12 條質疑逐條回應

Q1 `.design` 是否天生劣勢？

修正

`.design` 屬 gTLD，Google 不會因 TLD 直接加分或扣分。核心差異在於 ccTLD（如 `.hk`）有本地地理訊號，而 gTLD 沒有。現策略：不遷移域名，透過 GSC 地理設定彌補。

Q2 CoDECO/EcHouse Authority 分數來源

修正

統一採用 SEMrush Authority Score，同日期比較。避免混用 Ahrefs DR / Moz DA 造成誤差。

Q3 十大/十二大屋苑是否對齊

已對齊

現有 12 個 hub pages 與 campaign landing 架構一致，覆蓋太古城、美孚、黃埔、嘉湖、愉翠苑等重點屋苑。

Q4 Programmatic SEO 要 88 頁定 36 頁

風險控制

2026 Core Update 後，thin/scaled content 風險上升。建議優先做高質量 36 頁（12 屋苑 × 3 類），每頁 1,500-2,000+ 字真實資料。

Q5 Pricing Index disclosure 是否足夠

已強化

資料透明度良好，已補強：歷史趨勢模塊、區域細分、方法論專頁、可下載 CSV 數據。

Q6 AI 可見度「0」是否準確

修正

更準確表述係「平台數據不足」而非絕對 0。建議：SEMrush baseline + 每月手動 query 檢測。

Q7 90 天目標是否過份樂觀

修正

已改為 realistic path：90 天 AS 12-16、引薦域名 25-40（以 10hr/week 持續投入為前提）。

Q8 客座文章 editor contact 是否已驗證

修正

未有 verified 私人 contact，不再假設 warm intro。改用公開投稿入口 + data-driven PR + 合作互換策略。

Q9 Broken backlinks export 能否直接提供

受限

共享帳戶匯出能力有限。替代方案：Ahrefs free checker / Screaming Frog / 手動 broken-link outreach。

Q10 AI Chat 助手選型

建議

優先 ManyChat Pro + AI Step（低部署成本，適合 WhatsApp 主流程）；lead volume 大幅上升才考慮本地 enterprise 方案。

Q11 4 月後流量急升由邊啲頁帶動

已識別

新屋苑「屋苑名 + 裝修攻略」係主要增長模式。策略：繼續提前 6 個月發佈收樓前攻略。

Q12 1 年追到 AS 22-28 是否可行

Aggressive

可作進取目標，但唔係 base-case。應採 90/180/365 天分段 KPI，按實際 outreach 與內容效能滾動調整。