屋苑概要
朗桃閣（朗天苑 B 座）樓宇高 51 層（住宅 48 個樓層：1/F–24/F、26/F–49/F；25/F 為庇護層），共提供 1,052 個單位，係朗天苑三座中與 C 座並列伙數最多。每層 22 伙、1 樓 18 伙（戶型編號 1–8、13–22），戶型涵蓋開放式、一房及兩房。
B 座位置面向青山公路另一邊，與 C 座為「孖仔樓」結構，內部佈局基本相同：1/F 為 1–8、13–22 號單位，2/F–24/F 同 26/F–49/F 為 1–22 號全層滿。對於追求方正單位嘅準業主，B 座係朗天苑入面選擇最多元嘅一座。
B 座地下為住宅大堂、平台層設有部分屋苑配套，整體與 A 座定位不同：A 座主打配套齊全，B/C 座主打單位數目同戶型彈性。如果你嘅入伙時間表較緊（樓花即將到期），B 座戶型現成成熟，平面圖容易拎到，前期裝修規劃比較容易展開。
戶型裝修策略
以下根據 朗天苑 朗桃閣（B座） 實際戶型尺寸，Muse+ 提供分戶型嘅裝修方向建議。每組策略均可組合或調整，視乎業主嘅生活習慣同預算彈性。
B 座 1/F 同 1–8 號低樓層戶型較貼地，建議用半高睡眠平台加大藏物，廚房改企位 L 型，留出客廳完整社交動線。
走廊位通常 80–90 cm，可考慮做嵌入式儲物牆配感應燈；睡房之間用「孖門」式趟門切換 — 平時打開做開放區、客人來訪時關上即成 2 房。
B 座高層 26/F–49/F 視野好，建議客廳採用「無主燈設計」搭配軌道射燈，配淺奶油牆色突出窗景。主臥可做大頭櫃連化妝枱，提升入伙後生活感。
裝修預算參考
下表整理 Muse+ 為 朗天苑 相關戶型嘅工程預算範圍，所有金額僅供初步參考；實際裝修費用會按戶主需要、單位實際尺寸、用料級別、訂造傢俬比例、電器配置、喉電改動及施工細節再作詳細報價。Muse+ 會於免費度尺及溝通需求後提供逐項報價。
| 戶型 / 範疇 | 建議策略 | 預算參考 |
|---|---|---|
| 開放式 | 地台床 + 床底儲物 + 摺枱餐區 + 開放式廚房 | HK$15–22 萬 |
| 細一房（280–298 呎） | 客廳收納牆 + 廚房 L 型石英枱 + 浴室乾濕分離 | HK$18–28 萬 |
| 標準兩房（377–410 呎） | 客廳收納牆 + 主臥訂造大衣櫃 + 第二房訂造油壓床 | HK$26–35 萬 |
| 大兩房／三房（442–490 呎） | 主臥連 walk-in 衣帽 + 全屋訂造 + 客飯廳合一 | HK$32–48 萬+ |
＊預算聲明：以上金額只供初步參考，並非固定報價或承諾價格。Muse+ 會於免費度尺及溝通需求後提供逐項詳細報價。
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常見問題
朗桃閣（B座）有幾多層、幾多伙？
朗桃閣 B 座樓宇高 51 層、住宅樓層 48 個（1/F–24/F、26/F–49/F；25/F 為庇護層），共 1,052 伙。佈局與 C 座（朗杏閣）相若，係朗天苑三座中伙數最多嘅其中一座。
朗桃閣同朗杏閣有咩分別？
B 座（朗桃閣）同 C 座（朗杏閣）係「孖仔樓」設計，伙數及樓層大致相同，但兩座座向唔同：B 座向青山公路一面，C 座面對屋苑內庭。景觀同採光時間有少許差別。
B 座有 3 房戶型嗎？
朗天苑全屋苑只有開放式、一房及兩房三類戶型，並沒有提供 3 房單位，B 座亦不例外。3 房家庭或預算較高嘅準業主可考慮同期啟盈苑（啟德）3 房戶。
B 座裝修報價點計？
Muse+ 一向採用「先度尺後逐項報價」原則：以朗桃閣常見戶型計算，280–320 呎一房約 HK$18–28 萬、378–410 呎標準兩房約 HK$26–36 萬，所有報價僅供參考。
B 座可唔可以做地台連油壓床？
可以，但建議先確認單位實用面積與床尺寸對齊。Muse+ 提供地台＋油壓床全套訂造服務，並負責收口、防潮及承重核算。
延伸閱讀
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本頁內容由 Muse+ 編輯團隊根據房屋委員會、房協、政府新聞稿及主流媒體公開資料整理，旨在為準業主提供裝修規劃參考。屋苑名稱、單位數、面積及關鍵日期如有出入，一律以官方最新公布為準。所有預算數字僅供參考，並非固定報價。
