愉歡閣概要
愉歡閣（英文：Yu Foon House）係愉翠苑 A 座，亦係屋苑由牛皮沙街入口最先見到嘅一座。樓宇 40 層、每層 8 伙、共 320 伙，與同期入伙嘅愉欣閣（B 座）、愉滿閣（C 座）並列為「康和一型第二款」設計嘅 3 兄弟。
愉歡閣由保華建業集團承建、房屋署總建築師（2）設計、日立升降機。每座有 4 部升降機（2 部低層、2 部高層）。位置上 A 座最近愉翠商場及第一城站，購物同通勤都係屋苑最便捷嘅選擇之一。
愉歡閣戶型策略
愉歡閣康和一型第二款每層 8 伙，戶型由 510 呎兩房至 663 呎三房不等。以下係 Muse+ 經驗總結嘅核心策略：
康和式兩房戶型走廊較長，建議用沿牆收納櫃 + 拱形玄關鏡延伸縱深，視覺加大 30%。客飯廳分區清晰，避免一字型佈局。
第三房改做榻榻米書房：地台床 + 工作枱 + 頂天衣櫃 = 1 房做 3 用途。客飯廳保留電視牆 + 訂造餐邊櫃，鋼琴位安排於窗邊。
主臥優先做衣帽間。廚房可考慮改半開放配中島檯。整體採奶白配淺木紋色系，與愉歡閣整體現代簡約風格一致。
愉歡閣裝修預算參考
愉歡閣入伙超過 20 年，多數係二手居屋或居二市場業主，裝修一般包括舊式喉電更新及全屋翻新：
| 戶型 | 實用面積 | 裝修工程參考預算 |
|---|---|---|
| 兩房（標準） | ~510–540 呎 | HK$22 – 32 萬 |
| 細三房 | ~580–650 呎 | HK$28 – 38 萬 |
| 大三房 | ~650–663 呎 | HK$32 – 45 萬 |
預算聲明：以上金額只供初步參考，並非固定報價或承諾價格。實際裝修費用需按戶主需要、單位實際尺寸及現場狀況、用料級別、訂造傢俬比例、電器配置、喉電改動及施工細節再作詳細報價；Muse+ 會於免費度尺及溝通需求後提供逐項報價。
常見問題 FAQ
愉歡閣（A座）有幾多伙、幾多層？
愉歡閣 A 座樓宇 40 層、每層 8 伙、共 320 伙。係愉翠苑第 1 期入伙嘅 3 座之一（連同愉欣閣 B 座、愉滿閣 C 座），於 2001 年 7 月開始入伙，採康和一型第二款設計。
愉歡閣升降機係邊個品牌？
愉歡閣（連同 B、C 座）採用日立升降機，每座 4 部，分高低層分組。F-H 座係富士達、J-S 座係通力。
愉歡閣戶型有咩特別？
愉歡閣屬康和一型第二款，每層 8 伙嘅戶型分佈方正、走廊較長。實用面積介乎 510-663 呎，提供兩房及三房間隔，主力係細三房（580-650 呎）。
愉歡閣裝修預算大約幾錢？
兩房 510-540 呎約 HK$22-32 萬、細三房約 HK$28-38 萬、大三房約 HK$32-45 萬。實際金額需按戶主需要再作詳細報價。
愉歡閣距離第一城站幾遠？
愉歡閣位於愉翠苑東北角，步行至第一城站（屯馬綫）約 3 分鐘。屋苑內愉翠商場、街市、巴士總站都係 1-2 分鐘步行距離。