愉庭閣概要
愉庭閣（Yu Ting House）位處愉翠苑中央位置，被屋苑內園包圍。與兩邊嘅愉居閣（J 座）、愉民閣（L 座）採用一致嘅康和一型第二款設計。整體戶型佈局同 A-C 座相同（每層 8 伙），但中央位置嘅優勢係遠離車路噪音、內園景觀較好、亞公角山微風適宜。
愉庭閣升降機由通力（KONE）提供，每座 4 部、分高低層分組。地下大堂連接屋苑內園、愉翠商場及第一城站方向。
愉庭閣戶型策略
愉庭閣中央位置好處在於景觀私密度高，但走廊較長，戶型設計時要重點處理。以下係 Muse+ 建議：
510-540 呎康和式兩房走廊較長，沿牆做訂造儲物櫃；用拱形 / 弧形過渡軟化走廊壓抑感。
第三房可改活動趟門隔斷：日常開放當書房 / 客廳延伸，需要時關上做客房。配 L 型書桌兼工作枱。
客廳大窗對住屋苑內園，建議用通透梳化、低矮電視櫃；窗台改造成飄窗閱讀位，吸納內園綠景。
愉庭閣裝修預算參考
愉庭閣同類康和一型戶型，Muse+ 過往工程預算範圍：
| 戶型 | 實用面積 | 裝修工程參考預算 |
|---|---|---|
| 兩房（標準） | ~510–540 呎 | HK$22 – 32 萬 |
| 細三房 | ~580–650 呎 | HK$28 – 38 萬 |
| 大三房 | ~650–663 呎 | HK$32 – 45 萬 |
預算聲明：以上金額只供初步參考，並非固定報價或承諾價格。實際裝修費用需按戶主需要、單位實際尺寸及現場狀況、用料級別、訂造傢俬比例、電器配置、喉電改動及施工細節再作詳細報價；Muse+ 會於免費度尺及溝通需求後提供逐項報價。
常見問題 FAQ
愉庭閣（K座）有幾多伙？
愉庭閣 K 座 320 伙、40 層、每層 8 伙。係愉翠苑第 3 期入伙嘅 3 座之一（連同愉居閣 J 座、愉民閣 L 座），康和一型第二款設計。
愉庭閣中央位置有咩優勢？
K 座位處愉翠苑中央位置，被內園包圍，遠離牛皮沙街車路噪音，景觀私密度高。內園景觀對住屋苑花園而非街景，係愉翠苑入面相對寧靜嘅選擇。
愉庭閣升降機係邊個品牌？
愉庭閣（連同 J、L 座、M-S 座）採用通力（KONE）升降機，每座 4 部。
愉庭閣二手成交活躍嗎？
係。愉翠苑整體二手成交活躍，K 座（愉庭閣）因位處中央、實用面積由 510-663 呎，係綠表／白居二買家熱門選擇。2023 年起 28Hse、中原都有頻密上盤紀錄。
愉庭閣裝修預算同 A 座一樣嗎？
係。K 座戶型佈局與 A 座相同（同為康和一型第二款），裝修預算範圍一致：兩房 HK$22-32 萬、細三房 HK$28-38 萬、大三房 HK$32-45 萬。