迎海
先核對交樓配置、窗邊、五金及現有木作。
按屋苑開始
樓齡同原裝配置唔同，處理方法都唔同
分類只係第一次整理；正式設計仍要按期數、座別、室號、管理處文件同現場覆尺。
聽濤雅苑
二手翻新先查水電、防水、冷氣及上手改動。
嵐岸
按座別及戶型處理客飯廳比例與收納。
星漣海
先決定保留配置，再規劃傢俬及照明。
二手樓翻新
度尺前先諗清三件事
先將必要基礎工程、可以保留嘅項目同設計改善分開，報價先容易比較。
成熟單位先查基礎
檢查上手水電、防水、冷氣、窗邊、去水同廚廁，再決定保留程度。
臨海環境留意物料
窗邊、金屬、五金、木作同冷氣位置要考慮潮濕、清潔同保養。
家庭戶先定傢俬
先放床、餐枱、梳化、雪櫃同儲物清單，再處理間隔同電位。
第一次傾談可以帶咩？
- 屋苑、期數、座別、實用面積同平面圖。
- 現場相片、想保留嘅裝修同已知問題。
- 家庭人數、房間用途、電器同收納清單。
- 預計收樓、開工及入伙時間。
未收樓都可以先傳平面圖；正式間隔、報價同工期要到可以入屋度尺及核對現場後先確認。
圖則及工程核對
正式施工前要再核對
案例相片用嚟了解做法；正式設計仍要按單位文件、管理處規定、合資格人士意見同現場尺寸。
樓宇名稱及落成年份差餉物業估價署
政府樓宇資料
用官方季度更新名冊初步核對地址及落成年份，重要資料仍應按原始文件確認。
查看官方名冊 ↗站內資源Muse+ 整理
香港屋苑平面圖資源庫
網上圖則只供初步研究，出圖前要覆核座別、室號及現場。
查看平面圖資源 →住用處所改動屋宇署
間隔、廚房及小型工程要求
涉及結構、消防、排水或指定小型工程時，要按工程性質辦理所需程序。
查看官方資料 ↗電力工程機電工程署
註冊電業承辦商名冊
可用官方名冊核實處理香港電力工程嘅註冊承辦商。
查看官方名冊 ↗最後更新：2026年8月20日。管理處規則、屋苑資料及外部連結可更新，施工前請再索取最新文件。
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常見問題
馬鞍山裝修常見問題
未睇單位前唔亂估固定總價或完成日數。
馬鞍山單位裝修預算點計？
要按實用面積、單位現況、保留項目、清拆、水電、防水、廚廁、物料同訂造傢俬逐項計算；未度尺前不以固定套餐代表所有單位。
網上平面圖可唔可以直接做施工圖？
唔可以。網上圖只適合初步討論，正式設計要核對期數、座別、室號、結構、管理處文件同現場尺寸。
頁面相片係咪真實案例？
案例區圖片均連到相應 Muse+ 項目頁；每張只代表標示屋苑，不會當作其他屋苑實景。
先傳平面圖
查詢馬鞍山裝修 →由你個單位開始，而唔係由套餐開始
提供屋苑、面積、平面圖、家庭需要同預計入伙時間。