專業舊樓翻新服務
舊樓翻新不同於新屋裝修，需要處理樓齡帶來的牆身、水電及防水等隱蔽問題。Muse+ 由勘察評估、工程範圍確認到分段驗收，讓業主清楚知道每一項點解要做。
結構優化
專業結構評估，處理牆身裂縫、空鼓、滲水等問題。加固老化結構，優化空間佈局，在安全前提下最大化室內面積。包括間隔改動、開放式廚房入則申請等。
水電重鋪
先由合資格技工按現場狀況檢查水喉、電線、電箱、防水及去水系統，再按檢查結果決定局部維修或更換範圍。工程可降低已發現問題的風險，但不應在未檢查隱蔽位置前聲稱能徹底消除所有隱患。
全屋訂製傢俬
度身訂造配合舊樓不規則間隔的傢俬方案。地台床連儲物、入牆衣櫃、趟門間房、訂造廚櫃等，善用每一寸空間。配合現代設計風格，讓老舊單位煥然一新。
成熟屋苑設計參考
以下相片可用來比較客飯廳比例、收納、材質及燈光；指定單位的原有屋況、清拆和隱蔽工程範圍仍要按現場記錄確認。
太古城富山閣 · 現代輕奢風
由相片可見深色傢俬、金色細節及開揚客飯廳的配搭。
海怡半島 · 日式簡約風
由相片可見淡木色、簡潔牆面及走廊燈光的處理。
康怡花園 · 日式簡約風
由相片可見淺木色、大地色及飯廳收納的配搭。
翻新報價點樣比較
同一面積可以因屋況、保留項目及物料要求而有很大差別。先用同一份工程範圍比較，會比按呎數套用總價準確：
| 報價部分 | 要列明的內容 |
|---|---|
| 保留及保護 | 地台、門窗、冷氣、潔具及可保留設備 |
| 必要工程 | 清拆、水電、泥水、防水、油漆、修補及棄置數量 |
| 訂造及另購 | 逐件列出櫃體、五金、家電、燈具、窗簾及安裝責任 |
比較提示：要求每份報價用相同規格、數量及除外項目；未能在首次勘察看到的隱蔽位置，應在合約列明發現問題後的報價及確認程序。
翻新工程流程
舊樓翻新通常要先處理原有屋況，再按管理處、圖則、物料交期和現場工序排程。
專業諮詢與度尺
免費上門度尺及記錄可見屋況，了解你的需要及預算後，再整理初步設計與工程範圍。牆內喉線、防水層及其他被飾面遮蓋的狀況，可能要在獲准開展工程後才可進一步確認。
創意設計與物料挑選
設計師會按單位現況、生活需要同喜好整理設計方案，包括效果圖、施工圖則、物料色板及傢俬佈局。磁磚、木材、石材等物料會按樣板、規格及實際供應情況逐項確認。
高品質工程與交付
施工次序通常包括保護、清拆、水電、泥水、防水、木器、油漆及安裝；實際先後和工期按批核、工程範圍、物料交期及現場限制列入合約。
立即開始你的翻新計劃
無論你的舊樓單位位於哪個屋苑，Muse+ 都能為你提供專業的翻新方案。立即聯絡我們，讓老舊空間重獲新生。
十大屋苑翻新服務覆蓋
以下成熟屋苑可由各自專頁查看樓齡、官方或第三方圖則入口及翻新前檢查方向；管理規定仍以指定大廈管理處文件為準：
大坑／渣甸山單位： 單幢樓、舊樓同較新屋苑嘅座別及樓齡差異較大，可以先按樓宇名稱查看資料，再帶同單位圖則及現場相片傾翻新範圍。查看大坑住宅及屋苑資料 →
太古城
鰂魚涌 · 1977年起入伙
美孚新邨
荔枝角 · 1968年起入伙
沙田第一城
沙田 · 1981年起入伙
黃埔花園
紅磡 · 1985年起入伙
嘉湖山莊
天水圍 · 1991年起入伙
麗港城
觀塘 · 1990年起入伙
杏花邨
柴灣 · 1986年起入伙
海怡半島
鴨脷洲 · 1992年起入伙
康怡花園
鰂魚涌 · 1985年起入伙
新都城
將軍澳 · 1996年起入伙
預算提示： 舊樓清拆後可能見到原先被遮蓋的喉線、防水、基層或滲水問題。報價和合約應寫明發現額外工程時的通知、報價及批核程序，預留金額則按單位屋況和可承受風險決定。歡迎WhatsApp 聯絡安排度尺及了解報價範圍。
近期工程與設計紀錄
由平面規劃、清拆、防水到收納設計，睇下 Muse+ 最近做緊嘅住宅項目。
全屋清拆及去水核對清拆後復尺、放線及檢查去水斜度等隱蔽工程。查看 Muse+ 原帖 ↗
浴室防水及試水由基層、牆角、去水到完成試水逐項記錄。查看 Muse+ 原帖 ↗
逸瓏灣約1,800呎項目紀錄由間隔、機電、冷氣、物料到全屋施工重新規劃。查看 Muse+ 原帖 ↗