先保住通道同收納
優先核對房門、走廊、雪櫃、洗衣機、餐枱同主要儲物尺寸；每件傢俬都會直接影響活動空間。
揀返你個單位
樓類唔同，先問嘅問題都唔同
下面入口會帶你去相應嘅工程、屋況同管理重點；唔會用同一個套餐代表所有單位。
按實用面積起步
400、500、600呎，先處理唔同決定
以下唔係固定套餐，而係度尺前用嚟整理工程清單嘅起點；樓齡、間隔、廚廁同訂造量先係主要差異。
決定保留定全屋翻新
二手樓先查水電、防水、窗邊、冷氣同上手改動，再決定廚廁、地板與固定傢俬保留範圍。
按房間逐區列項
客飯廳、睡房、廚房、浴室同走廊分開列工程；冷氣、燈光與訂造傢俬亦要計清數量及安裝接口。
同樣面積可以係新樓、舊樓、兩房或三房，不能只用「每呎價」代替現場檢查與逐項報價。
預算組成
將總額拆成四部分
每部分都要寫清楚包咩、唔包咩，同埋邊啲項目要到清拆或覆尺後先確認。
保護、清拆、基層、水電、防水、泥水、油漆。
間隔、冷氣、燈光、網絡、智能控制及設備位置。
櫃體、五金、枱面、潔具、門板、內部結構及安裝。
地板、磁磚、燈飾、電器、活動傢俬及入口物料。
比較報價
唔只睇最尾個總數
兩份報價總額相近，工程範圍、物料規格同不包括事項都可以完全唔同。
工程名稱與位置
寫清楚做邊個空間、拆定保留、數量及計價單位。
物料與做法
列明品牌、型號、厚度、表面處理或可接受嘅選擇範圍。
加減工程
改動前先書面確認內容、價錢同對工期嘅影響。
付款與驗收
付款節點要對應實際進度，執修、保養同除外條款要寫清楚。
每一行都要答到八個問題
- 邊個空間、做邊一項工程
- 拆除、保留、修補定全新安裝
- 數量、長度、面積或計價單位
- 施工做法與基層處理
- 物料品牌、型號、厚度或可接受規格
- 單價、合計與另購項目
- 未包括事項及現場未知狀況點處理
- 付款節點、加減工程及驗收紀錄
未度尺前，可以先準備五樣嘢
- 屋苑、期數、座別、實用面積同可取得嘅平面圖。
- 現場相片、收樓配置或想保留嘅裝修。
- 家庭人數、房間用途、電器尺寸同收納清單。
- 預計收樓、開工及入伙時間。
- 最重要嘅三個目標，以及可以後做嘅項目。
資料越清楚，第一次傾談就越容易集中處理真正影響範圍同預算嘅問題。
由報價去到交付
三份簽約前檢查清單
設計交付、付款節點、加減工程、驗收同售後分開寫清楚，之後先少啲口同鼻拗。
常見問題
裝修價錢常見問題
未睇單位前唔用一個固定總價代表所有情況。
400、500、600呎可唔可以直接按每呎價計？
唔建議。面積相同都可能有唔同樓齡、間隔、清拆、水電、防水、廚廁、冷氣及訂造傢俬範圍；先對平面圖、屋況同工程清單，先可以比較同一件事。
未度尺可唔可以知道裝修價錢？
可以先按樓類、面積、屋況同預計工程整理初步範圍；正式價錢仍要核對平面圖、現場狀況、物料同訂造傢俬數量。
點解同一面積可以差咁遠？
樓齡、清拆、水電、防水、廚廁、管理處要求、訂造傢俬同物料選擇都會影響總額。只用每呎價比較，容易漏咗實際工程。
一份裝修報價表要列明咩？
應列出工程位置、項目、數量、單位、做法、物料或規格、單價、總價、不包括事項、付款節點及加減工程程序；未寫清楚嘅項目應在簽約前補充。
估價機個數係咪正式報價？
唔係。估價機用嚟整理項目同初步範圍，未包含現場未知狀況及所有自選面料。正式報價要由團隊看過資料及現場後提供。
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