資料來源：房屋委員會、房協、政府新聞稿、售樓／招標文件及主流媒體公開資料；屋苑名稱、單位數、面積及關鍵日期如有出入，一律以官方最後公布為準。
| 裝修級別 | 一般包含項目 | 預算參考 |
|---|---|---|
| 基本入伙 | 牆身油漆、地板、水電檢查、基本清潔 | 按實際範圍報價 |
| 設計加值 | 局部訂造傢俬、廚廁優化、燈光及收納升級 | 按實際範圍報價 |
| 全屋訂造 | 全屋傢俬、廚廁重做、電位重整及完整收納牆 | 按實際範圍報價 |
預算聲明：以上金額只供初步參考，並非固定報價或承諾價格。實際裝修費用需按戶主需要、單位實際尺寸及現場狀況、用料級別、訂造傢俬比例、電器配置、喉電改動及施工細節再作詳細報價；Muse+ 會於免費度尺及溝通需求後提供逐項報價。
官方資源 ＆ 延伸閱讀： 房委會公屋官方頁面 → 房署公屋裝修指引（限制清單）→ 2026 特快公屋編配計劃 →
導言
古雋邨是北部都會區古洞北新發展區首批公共租住房屋之一，由房委會發展。位於古洞北第24及25區，按房屋局2026年6月預測，約9,300伙於2026/27至2027/28年度分階段落成，是北都早期居民集中落戶的核心屋邨。
概要
位於新界北區古洞北新發展區近粉嶺／上水交界。項目分期發展，已列建屋量合共約9,300伙；樓宇及人口資料以房委會最終公布為準。規劃設有學校、社區設施、平台花園及零售樓面。
基本資料
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 地區 | 古洞北新發展區第24及25區 |
| 房屋類型 | 公共租住房屋 |
| 單位總數 | 約9,300伙 |
| 容納人口 | 以正式編配為準 |
| 樓高 | 約36–41層 |
| 預計入伙 | 2026/27–2027/28年度分期 |
| 設施 | 學校、社區設施、平台花園、零售 |
交通
依靠未來北環線鐵路站（古洞站）及粉嶺繞道接駁粉嶺公路。將興建商場、街市及多所中小學，與上水、粉嶺互補。
裝修建議
面積估計約200–450呎，一至四人單位。強調預留工作間／在家工作位、大量收納＋簡約風的長遠居住設計。北都新開發區適合長期自住規劃。
Muse+ 居屋真實案例
我們專注為香港公屋及居屋業主提供度身訂造的室內設計方案。以下是我們過往完成的居屋真實案例，從空間規劃到傢俬訂造，為你提供最貼地的設計靈感：
收樓後必讀：裝修入伙準備清單
恭喜各位準業主正式收樓！面對空空如也的單位，第一步應該點做？Muse+ 為你整理了收樓後的必備流程：
1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。
2. 擇吉日「拜四角」
正式動工前進行「拜四角」儀式，祈求裝修過程順利。一般準備五份祭品及香燭，分別祭拜單位四角及中央。
3. 預約設計師免費上門度尺
可先提供單位資料及平面圖，再由團隊確認度尺安排及需要核對嘅工程重點。
居屋裝修避坑指南
裝修是一門大學問，特別是細單位，每一寸空間都不能浪費：
參考資料
- 古洞北新發展區公營房屋文件：房屋局公營房屋預測建屋量及相關刊物
- 政府北部都會區規劃：北部都會區網頁
關於 古雋邨 嘅常見問題
古雋邨幾時入伙？由邊個機構興建？
古雋邨有幾多個單位？戶型點？
古雋邨附近交通同配套點？
社區配套：古洞北新發展區大型公營房屋集群，毗鄰未來商場、學校網絡。未落成項目的交通、商場及開放時間仍可能改動，請以 房委會官方網站 為準。
