八十年代兩座住宅

愉富大廈裝修與室內設計Elm Tree Towers

愉富大廈位於春暉道8及10號,1983年落成。屋苑包括A座、B座。所列資料包括114個住宅單位。二手翻新可由指定單位現況、可保留項目及家庭需要開始。

地址與座別

愉富大廈座別一覽

座別資料來自所列屋苑資料入口;實際間隔仍要配合指定樓層、室號及單位文件。

1983年A座
1983年B座
二手樓翻新

愉富大廈三個規劃重點

春暉道單位宜先了解升降機、樓梯與物料上落路線,將搬運條件寫入訂造傢俬尺寸。

規劃 01

A座與B座資料不可混用

愉富大廈設A座及B座。網上資料及圖則應對應座別,並以指定單位現況補上窗位、喉位與上手改動。

規劃 02

兩座屋苑先統一報價稱呼

圖紙、報價、物料表與管理處文件應沿用同一座別及室號,減少採購與現場安排出現誤會。

規劃 03

成熟家庭戶重整公共區

客飯廳可先保留主要行走線,再安排電視、餐區與收納;房間則按家庭成員的作息分配燈光與隔音需要。

由現況到施工圖

先把保留、維修與新造分開

1983年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。

水電、供排水及防水

記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。

廚房、浴室及冷氣

先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。

收納、傢俬及燈光

用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

康馨園大坑同區案例 · 非愉富大廈實景
康馨園大坑同區案例 · 非愉富大廈實景

由完整相簿睇空間同收口

相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;愉富大廈會按指定單位另行設計。

查看康馨園完整案例 →
資料來源

愉富大廈樓宇及屋苑資料

外部屋苑及圖則資料可隨時間更新;施工前再向管理處及持有的正式文件確認。

  1. 1
    差餉物業估價署《樓宇名稱》

    樓宇中英文名稱、地址及落成年份參考。

    差餉物業估價署 ↗
  2. 2
    愉富大廈屋苑資料頁

    地址、座別及屋苑圖則入口參考。

    中原地產 ↗

最後更新:2026年9月3日。

常見問題

愉富大廈裝修常見問題

愉富大廈有咩座別?

愉富大廈包括A座、B座。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。

愉富大廈的網上平面圖可唔可以直接施工?

網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。

愉富大廈二手樓應該局部翻新定全屋重做?

1983年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。

愉富大廈裝修預算點整理?

按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。

愉富大廈單位

由指定座別同現況開始

傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。

WhatsApp Muse+ →
私隱政策