二手樓翻新
愉富大廈三個規劃重點
春暉道單位宜先了解升降機、樓梯與物料上落路線,將搬運條件寫入訂造傢俬尺寸。
A座與B座資料不可混用
愉富大廈設A座及B座。網上資料及圖則應對應座別,並以指定單位現況補上窗位、喉位與上手改動。
兩座屋苑先統一報價稱呼
圖紙、報價、物料表與管理處文件應沿用同一座別及室號,減少採購與現場安排出現誤會。
成熟家庭戶重整公共區
客飯廳可先保留主要行走線,再安排電視、餐區與收納;房間則按家庭成員的作息分配燈光與隔音需要。
先把保留、維修與新造分開
1983年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。
水電、供排水及防水
記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。
廚房、浴室及冷氣
先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。
收納、傢俬及燈光
用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

由完整相簿睇空間同收口
相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;愉富大廈會按指定單位另行設計。
查看康馨園完整案例 →大坑其他屋苑
同區不同樓齡,逐頁比較
由座別、落成年份、單幢或多座規模開始,揀接近自己單位的資料。
常見問題
愉富大廈裝修常見問題
愉富大廈有咩座別?
愉富大廈包括A座、B座。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。
愉富大廈的網上平面圖可唔可以直接施工?
網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。
愉富大廈二手樓應該局部翻新定全屋重做?
1983年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。
愉富大廈裝修預算點整理?
按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。
愉富大廈單位
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傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。