二手樓翻新
龍華花園三個規劃重點
大坑徑項目可先了解車輛停靠、物料上落、升降機及共用地方保護要求,再安排清拆與訂造次序。
兩座資料要跟指定單位
龍華花園設第1座及第2座。取得平面圖後先圈出結構、窗位、廚廁及冷氣位置,再比較現況有沒有上手改動。
濕區先查再定設計
廚房與浴室若重做,供排水、防水、去水坡度、熱水及抽氣應同時規劃,避免只換飾面而忽略隱蔽部分。
家庭收納按使用頻率分層
日常用品放在順手高度,季節物品集中到較少使用位置;房間毋須每幅牆都造櫃,保留走道與採光同樣重要。
先把保留、維修與新造分開
1986年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。
水電、供排水及防水
記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。
廚房、浴室及冷氣
先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。
收納、傢俬及燈光
用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

由完整相簿睇空間同收口
相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;龍華花園會按指定單位另行設計。
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同區不同樓齡,逐頁比較
由座別、落成年份、單幢或多座規模開始,揀接近自己單位的資料。
常見問題
龍華花園裝修常見問題
龍華花園有咩座別?
龍華花園包括1座、2座。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。
龍華花園的網上平面圖可唔可以直接施工?
網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。
龍華花園二手樓應該局部翻新定全屋重做?
1986年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。
龍華花園裝修預算點整理?
按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。
龍華花園單位
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傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。