場地與業務用途
確認擬經營用途、租約條件、現有設備及相關要求。場地用途及所需專業評估，須由業主和相關專業人士另行確認。
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商舖裝修預算與開業流程
店舖裝修、交付與開業準備
店舖租約開始後，仍可能需要完成圖則提交、進場申請及設備安排。開業計劃應涵蓋裝修、設備安裝、驗收、商品陳列與員工準備，並為各階段預留合理時間。
租舖及進場前的準備
交吉與進場安排
記錄接收狀態，向管理處索取裝修指引，確認圖則、保險、按金、圍板、上落貨及施工時段。
設備供應與安裝
列出燈具、收銀、顯示屏及保安設備，訂購前確認尺寸、供電、安裝與維修位置。
開業前的準備
除清潔及執漏外，亦需安排設備試用、商品陳列及員工熟習操作，並確認業務適用的開業要求。
商舖裝修預算項目
- 門面及招牌
- 結構、尺寸、物料、燈光及安裝；相關程序、專項服務及費用另行列清。
- 陳列與訂造
- 列明櫥窗、展示櫃、層架及收銀檯的尺寸、承托要求、五金、物料及送貨安裝費用。
- 牆地及天花
- 基層處理、飾面、保留位置、檢修口及新舊收口，按面積或數量列明。
- 燈光與設備
- 燈具數量型號、電位、控制、接駁及測試；自購設備要列清安裝責任。
- 後場與營運
- 後倉、包裝及員工儲物；貨架、工具、網絡或收銀系統不一定包含在裝修價內。
- 進場與交付
- 場地保護、清運、管理費用、清潔、驗收、執漏及保養，逐項確認。
工程與交接時間表
取得場地資料
帶齊圖則、租用條件、裝修指引及現場紀錄。
確認設計與價錢
落實陳列、門面、設備、物料及不包括項目。
進場與協調
確認所需程序及進場安排後，按工序施工及追蹤改動。
交舖與營運準備
完成驗收、執漏及適用要求，再安排測試、上貨與開業。
常見問題
免租期是否足夠完成裝修？
不一定。免租期由租約訂明，裝修時間則取決於圖則確認、相關程序、訂造交期、進場及施工。宜在簽約前評估各階段所需時間。
舊店翻新一定比新店裝修便宜嗎？
未必。保留部分裝修可能減少工程，但拆裝、修補及設備調整亦會產生費用。需檢查現況，再逐項比較保留與更換的成本。
取得平面圖後可以直接訂造傢俬嗎？
應先按現場覆尺，確認設備、電位、材料、五金及運輸條件，再按最後圖紙訂購；展示圖不等於施工及製作圖。
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工程要求及資料來源
工程是否涉及小型工程及所需程序，應按實際項目由相關合資格人士確認。固定電力裝置工程應交由註冊電業承辦商處理；管理處同意不代替適用法定程序。
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