實際以政府及管理處紀錄為準
TUNG CHUNG PRIVATE ESTATE
映灣園裝修CARIBBEAN COAST RENOVATION
東涌大型分期私人屋苑。先按樓齡、座別、單位現況與上手改動界定工程，再決定間隔、風格和訂造傢俬。
先講結論
映灣園裝修，先睇四件事
大型屋苑最怕用一張「通用則」當全部。期數、座別同室號一變，窗位、喉管同結構都可能唔同；先睇下面四點，再拎你個單位圖則核對。
- 落成／狀態2002–2008年分期
- 規模約5,330伙
- 裝修類型二手樓翻新
- 設計原則按單位核對
數字來源同更新日期放喺頁尾；正式設計仍要對圖則、管理處文件同現場尺寸。
重點資料
已知同未知，分開睇清楚
有來源嘅數字先寫；未公布嘅名稱、圖則、用途或日期會直接標示「待公布」。
13座及56幢洋房
可保留、維修及重做項目分開
圖則、現場尺寸及家庭需要缺一不可
映灣園二手翻新點樣開始？
映灣園單位唔應因為屬於同一屋苑，就假設工程範圍相同。上手裝修年份、保養、滲漏、喉電改動及家庭需要都會直接影響清拆和重做程度。
分期、高座和洋房的圖則及工程範圍差異大，必須先確認苑名、座別及單位類型。成熟二手單位先檢查原有水電、防水、冷氣、窗框、廚廁和上手改動，再決定保留或全拆。
Muse+ 會把基礎工程、空間改善、訂造傢俬及風格項目分開討論。設計確認後，以圖紙版本、物料清單、零件核對及安裝驗收管理交付。
實際規劃原則
- 分期、高座和洋房的圖則及工程範圍差異大，必須先確認苑名、座別及單位類型。
- 成熟二手單位先檢查原有水電、防水、冷氣、窗框、廚廁和上手改動，再決定保留或全拆。
- 案例圖片只使用能核實來源的 Muse+ 完工項目；映灣園頁面未有屋苑實景時，以概念視覺和官方屋苑資料清楚區分。
點樣由圖紙做到現場
設計有選擇，交付有系統
先由傢俬與安裝做起：外觀按需要設計，背後用一致圖紙、核對和驗收流程管理。
現場度尺與需求
先核對單位現況、家庭人數、保留項目及入住時間，避免只按屋苑名套用方案。
圖紙及用料確認
平面、立面、電位、物料與傢俬尺寸逐項確認；設計落實後才安排生產。
傢俬編號與核對
訂造傢俬按圖紙、五金、零件及安裝位置建立清單，減少漏件和現場重改。
安裝、驗收與售後
Muse+ 統一跟進施工、傢俬安裝、執漏、驗收紀錄及售後安排。
延伸閱讀
相關東涌頁面
如果你仲比較緊屋苑、樓齡或者翻新範圍，可以由下面幾頁繼續睇。
常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
映灣園裝修預算點計？
按實用面積、現況、清拆、水電、防水、廚廁、物料和訂造傢俬量逐項計算；未度尺前不以固定套餐代替正式報價。
映灣園網上平面圖可唔可以直接出圖？
只可以作初步討論。正式設計要核對座別、室號、結構、管理處資料和現場尺寸。
二手樓一定要全拆嗎？
唔一定。會先盤點可保留、需要維修及應更新的項目，再按安全、耐用和生活需要決定。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
第三方相片、平面圖及規劃圖只提供原始來源連結；Muse+ 自有案例及官方 Instagram 內容確認使用權後，以本地壓縮圖片發布並保留原帖連結。
港鐵：東涌站物業發展資料東堤灣畔、海堤灣畔、藍天海岸、映灣園及牽引配電站項目資料。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。裝修建議屬一般規劃方向，正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸核對。
傾下你個東涌單位
預約東涌免費度尺 →設計保持訂製，交付變得可預計
由實際屋況、家庭需要、圖紙、傢俬到安裝驗收，一次過整理清楚。