實際以政府及管理處紀錄為準
TUNG CHUNG PRIVATE ESTATE
昇薈裝修THE VISIONARY RENOVATION
東涌北家庭住宅。先按樓齡、座別、單位現況與上手改動界定工程，再決定間隔、風格和訂造傢俬。
先講結論
昇薈裝修，先睇四件事
買入二手單位時，樓齡只係起點。上手改動、喉電、防水同管理處要求，先真正決定邊啲可留、邊啲要重做。
- 落成／狀態已落成
- 規模以官方圖則及現場為準
- 裝修類型二手樓翻新
- 設計原則按單位核對
數字來源同更新日期放喺頁尾；正式設計仍要對圖則、管理處文件同現場尺寸。
重點資料
已知同未知，分開睇清楚
有來源嘅數字先寫；未公布嘅名稱、圖則、用途或日期會直接標示「待公布」。
分層住宅及洋房
可保留、維修及重做項目分開
圖則、現場尺寸及家庭需要缺一不可
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相片與圖則
相片、平面圖及規劃圖入口
官方文件優先；第三方連結會清楚標示。Muse+ 不複製、不hotlink外部相片或圖則，亦不把規劃概念圖當成最終單位平面圖。
官方屋苑相片來源：賣方指定網站
昇薈發展項目官方網站
官方項目視覺及資料入口；網站內容與可下載文件版權屬原網站。
到原網站查看 ↗官方售樓書查詢／平面圖來源：一手住宅物業銷售資訊網
昇薈售樓說明書官方查詢入口
按發展項目名稱「昇薈」及售樓書首次印製年份查閱正式版本；售樓書包含樓層及單位平面圖。
到原網站查看 ↗第三方屋苑相片／資料來源：中原地產（第三方）
昇薈屋苑、位置及戶型資料
第三方相片及屋苑資料入口；官方售樓說明書優先於代理資料。
到原網站查看 ↗圖則只供初步研究。正式裝修必須按期數、座別、室號、業權或管理處文件及現場尺寸重新核對；外部網站內容及連結可由來源機構更新。
昇薈二手翻新點樣開始？
昇薈單位唔應因為屬於同一屋苑，就假設工程範圍相同。上手裝修年份、保養、滲漏、喉電改動及家庭需要都會直接影響清拆和重做程度。
網站不引用未核實的代理伙數；座別、面積及圖則按正式文件和現場核對。家庭戶設計先處理房間用途、餐廚關係、家務動線及季節性收納。
Muse+ 會把基礎工程、空間改善、訂造傢俬及風格項目分開討論。設計確認後，以圖紙版本、物料清單、零件核對及安裝驗收管理交付。
實際規劃原則
- 網站不引用未核實的代理伙數；座別、面積及圖則按正式文件和現場核對。
- 家庭戶設計先處理房間用途、餐廚關係、家務動線及季節性收納。
- 保留原有設備前檢查維修紀錄、保養狀況及是否配合新傢俬和電位。
點樣由圖紙做到現場
設計有選擇，交付有系統
先由傢俬與安裝做起：外觀按需要設計，背後用一致圖紙、核對和驗收流程管理。
現場度尺與需求
先核對單位現況、家庭人數、保留項目及入住時間，避免只按屋苑名套用方案。
圖紙及用料確認
平面、立面、電位、物料與傢俬尺寸逐項確認；設計落實後才安排生產。
傢俬編號與核對
訂造傢俬按圖紙、五金、零件及安裝位置建立清單，減少漏件和現場重改。
安裝、驗收與售後
Muse+ 統一跟進施工、傢俬安裝、執漏、驗收紀錄及售後安排。
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常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
昇薈裝修預算點計？
按實用面積、現況、清拆、水電、防水、廚廁、物料和訂造傢俬量逐項計算；未度尺前不以固定套餐代替正式報價。
昇薈網上平面圖可唔可以直接出圖？
只可以作初步討論。正式設計要核對座別、室號、結構、管理處資料和現場尺寸。
二手樓一定要全拆嗎？
唔一定。會先盤點可保留、需要維修及應更新的項目，再按安全、耐用和生活需要決定。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
第三方相片、平面圖及規劃圖只提供原始來源連結；Muse+ 自有案例及官方 Instagram 內容確認使用權後，以本地壓縮圖片發布並保留原帖連結。
規劃署：東涌—規劃宜居新市鎮東涌新市鎮、東涌東與已落成私人屋苑的規劃背景。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。裝修建議屬一般規劃方向，正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸核對。
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