沙田第一城裝修翻新專家City One Shatin Renovation Specialist
專為第一城高實用率特點重新規劃空間。針對 40 年水管電線老化、防水層失效問題，提供全屋翻新方案。20 年經驗、信心保證。
沙田第一城 41–45年（1981–1987入伙）
沙田第一城業主裝修最常遇到嘅 4 大痛點
針對 沙田第一城 嘅樓齡同建築特性，我哋為你拆解每個業主都會面對嘅實際問題：
水管 40 年生鏽
第一城原裝鑄鐵 / 銅水管已使用超過 40 年，內壁嚴重鏽蝕、水流變慢、水質出現異色，爆喉風險日益增高。
電線負荷不足
80 年代設計嘅 15A 電掣應付唔到現代家電；插座位置少、易跳閘。電線絕緣老化需全屋更新。
防水層完全失效
第一城多座已收到樓下投訴廚廁滲水。原裝防水層 40 年早已失去防水功能，需全面重做。
高實用率但欠規劃
第一城實用率超過 80%，但 80 年代戶型走廊長、廚房窄。重新規劃可釋放 20-30% 實用空間。
Muse+ 專業解決方案
沙田第一城業主嘅一站式裝修方案
Muse+ 為 沙田第一城 業主提供完整翻新方案，從水電結構到訂造傢俬，一條龍服務無煩惱：
水電全面更新
銅喉 / PPR 喉全屋換、配電箱升 60-100A、增加智能家居線位、預留電動車充電位（住戶可選）。
廚廁雙層防水
鑿走原裝磁磚到結構層、塗 KIM Tec 或 Sika 雙層防水、靜止水測試 24 小時、再鋪磁磚；100% 解決樓下投訴。
間隔重新規劃
釋放走廊空間、廚房改 L 型 / 半開放、客飯廳整合；針對第一城實用率優勢做空間最大化。
採光 / 通風改善
優化窗戶玻璃（Low-E 隔熱、5+9+5 雙層玻璃）、加裝抽濕系統、廚房抽油煙機升級。
訂造儲物
頂天衣櫃、地台床、玄關櫃、餐邊櫃、廚房高櫃全部訂造，貼合第一城每個戶型嘅實際尺寸。
智能家居整合
預留智能燈光、智能門鎖、IoT 抽濕系統、Aqara / Apple HomeKit 兼容，提升住宅未來價值。
Muse+ 真實案例
沙田第一城（或同類屋苑）實景
下列圖片為 Muse+ 真實裝修案例，展示 沙田第一城 業主可參考嘅設計方向：
服務流程
由查詢到入伙 · 6 步全程無煩惱
免費 WhatsApp 查詢
留低聯絡 + 屋苑名／戶型，30 分鐘內回覆。
免費上門度尺
設計師親自上門度尺、了解需求、即時報初步預算。
3D 效果圖 + 報價
提供 3D 效果圖、詳細逐項報價；無隱藏收費承諾。
確認簽約
合約清楚列明工程範圍、付款時程、保養條款。
專業施工
清拆 → 水電 → 泥水 → 木工 → 油漆；2-4 個月完工。
驗收 + 保養
逐項驗收、業主 sign-off、提供工程後保養。
客戶評價
沙田第一城業主真實意見
第一城實用面積大但廚房真係窄到唔可以同時兩個人煮飯。Muse+ 幫我拆走廊邊嘅輕質牆，客飯廳大咗成 30%，廚房改 L 型，新規劃用一個月就完成。— 黃生（沙田第一城業主）
📚 延伸閱讀（外部參考資源）
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