房協兩座資助出售房屋

龍濤苑裝修與室內設計Dragon Centre

龍濤苑位於浣紗街21-25號,1989年落成。屋苑包括1座、2座。所列資料包括392個住宅單位。二手翻新可由指定單位現況、可保留項目及家庭需要開始。

地址與座別

龍濤苑座別一覽

座別資料來自所列屋苑資料入口;實際間隔仍要配合指定樓層、室號及單位文件。

1989年1座
1989年2座
二手樓翻新

龍濤苑三個規劃重點

大坑道沿線樓宇年份與規模差異大,物料上落、升降機、施工時段及管理要求要按指定大廈確認。

規劃 01

先分清第1座同第2座

龍濤苑由第1座及第2座組成,1989年落成,共392個住宅單位。圖則、報價及入場文件都應寫齊座別、樓層與室號。

規劃 02

了解房協項目背景

龍濤苑是香港房屋協會的資助出售房屋項目,並非一般私人屋苑。裝修前可先向管理處了解現行申請、施工及公用地方保護要求。

規劃 03

成熟單位先處理基礎狀況

電箱、線路、供排水、防水、窗邊與冷氣應逐項檢查,再決定保留或更新;間隔設計則要跟指定單位文件處理。

由現況到施工圖

先把保留、維修與新造分開

1989年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。

水電、供排水及防水

記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。

廚房、浴室及冷氣

先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。

收納、傢俬及燈光

用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

康馨園大坑同區案例 · 非龍濤苑實景
康馨園大坑同區案例 · 非龍濤苑實景

由完整相簿睇空間同收口

相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;龍濤苑會按指定單位另行設計。

查看康馨園完整案例 →
資料來源

龍濤苑樓宇及屋苑資料

外部屋苑及圖則資料可隨時間更新;施工前再向管理處及持有的正式文件確認。

  1. 1
    差餉物業估價署《樓宇名稱》

    樓宇中英文名稱、地址及落成年份參考。

    差餉物業估價署 ↗
  2. 2
    龍濤苑屋苑資料頁

    地址、座別及屋苑圖則入口參考。

    中原地產 ↗
  3. 3
    大坑屋苑列表

    市區大坑住宅名稱、地址、座別及市場資料入口。

    中原地產 ↗
  4. 4
    龍濤苑項目資料

    龍濤苑地址、落成年份、座數、住宅單位數目及項目類別。

    香港房屋協會 ↗

最後更新:2026年9月3日。

常見問題

龍濤苑裝修常見問題

龍濤苑有咩座別?

龍濤苑包括1座、2座。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。

龍濤苑的網上平面圖可唔可以直接施工?

網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。

龍濤苑二手樓應該局部翻新定全屋重做?

1989年落成的二手單位,廚廁、防水、電箱、冷氣及上手木器的實際狀況,會影響局部更新與全屋重整的分界。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。

龍濤苑裝修預算點整理?

按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。

龍濤苑單位

由指定座別同現況開始

傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。

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