先完成基礎狀況清單
電箱、線路、供排水、防水、窗戶同冷氣逐項了解,唔用樓齡直接判定全拆。
豪園包括不同座群及洋房,唔適合用同一套翻新假設。先對指定門牌,再檢查機電、濕區、窗邊同舊有物料。
電箱、線路、供排水、防水、窗戶同冷氣逐項了解,唔用樓齡直接判定全拆。
石材、木器或門如果保留,新舊高度、色差、修補同保護範圍要同步落圖。
升降機、樓梯、門口同轉角尺寸會影響石材、長櫃同傢俬點樣分件。
想比較指定座別或市場圖則,可以由屋苑資料入口開始;正式方案仍要配合單位文件及現場尺寸。
查看豪園平面圖來源 ↗座別資料來自所列屋苑資料入口;實際間隔仍要配合指定樓層、室號及單位文件。
市場平台座群與洋房標示市場平台將分層住宅按1至2座、3至6座、7至10座、11至12座、14至17座及22至25座分組,並另列18至21號洋房。查詢時以指定門牌及物業文件為準。
屋苑資料頁列有座別或平面圖入口,可用作初步研究。
查看豪園屋苑資料 ↗1965至1971年落成,電力、供排水、防水、窗戶及上手改則可逐項了解;樓齡只決定檢查深度,不直接等於全部重做。
記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。
先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。
用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;豪園會按指定單位另行設計。
查看康馨園完整案例 →由座別、落成年份、單幢或多座規模開始,揀接近自己單位的資料。 返回大坑住宅目錄 →
市場平台將分層住宅按1至2座、3至6座、7至10座、11至12座、14至17座及22至25座分組,並另列18至21號洋房。查詢時以指定門牌及物業文件為準。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。
網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。
1965至1971年落成,電力、供排水、防水、窗戶及上手改則可逐項了解;樓齡只決定檢查深度,不直接等於全部重做。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。
按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。
傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。