跨年代座群及洋房

豪園裝修與室內設計Fontana Gardens

豪園橫跨不同落成年代,市場平台以座群標示分層住宅,另列18至21號洋房。翻新前先按指定門牌、樓宇年份及現況分開處理,唔適合用一套戶型概括。

地址與座別

豪園座別一覽

座別資料來自所列屋苑資料入口;實際間隔仍要配合指定樓層、室號及單位文件。

市場平台座群與洋房標示市場平台將分層住宅按1至2座、3至6座、7至10座、11至12座、14至17座及22至25座分組,並另列18至21號洋房。查詢時以指定門牌及物業文件為準。

1965年1-2座
1965年3-6座
1965年7-10座
1965年11-12座
1966年14-17座
1965年18座
1965年19座
1965年20座
1965年21座
1971年22-25座
市場單位例子

面積與房數只代表個別紀錄

以下用來理解空間尺度及二手改則差異,並不是全屋苑標準戶型。資料截至2026年9月3日。

約870平方呎市場個案

較緊湊單位先處理客飯廳比例、房門與儲物,避免用大宅做法壓縮通道。

查看市場資料 ↗
約2,560及2,750平方呎市場個案

同一面積級別曾見不同房數,應先重畫家庭區、主人區與後勤動線。

查看市場資料 ↗
二手樓翻新

豪園三個規劃重點

嘉寧徑不同座群及洋房的出入條件不一,物料、泥頭與大型傢俬安排應跟指定地址處理。

規劃 01

座群與洋房分開處理

市場平台以1至2座、3至6座等座群標示分層住宅,另列18至21號洋房。地址、樓宇年份與施工條件要按指定部分處理。

規劃 02

舊樓檢查不等於全部拆走

電力容量、供排水、防水、窗戶、冷氣及上手改則應逐項了解,再由相應專業人士判斷哪些可留、維修或更新。

規劃 03

大宅先畫四類生活區

家庭共用、主人休息、工作與家務支援可先分區。舊石材或木器是否保留,則要看平整度、損耗、接口及新設備兼容程度。

由現況到施工圖

先把保留、維修與新造分開

1965至1971年落成,電力、供排水、防水、窗戶及上手改則可逐項了解;樓齡只決定檢查深度,不直接等於全部重做。

水電、供排水及防水

記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。

廚房、浴室及冷氣

先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。

收納、傢俬及燈光

用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

康馨園大坑同區案例 · 非豪園實景
康馨園大坑同區案例 · 非豪園實景

由完整相簿睇空間同收口

相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;豪園會按指定單位另行設計。

查看康馨園完整案例 →
資料來源

豪園樓宇及屋苑資料

外部屋苑及圖則資料可隨時間更新;施工前再向管理處及持有的正式文件確認。

  1. 1
    差餉物業估價署《樓宇名稱》

    樓宇中英文名稱、地址及落成年份參考。

    差餉物業估價署 ↗
  2. 2
    豪園屋苑資料頁

    地址、座別及屋苑圖則入口參考。

    中原地產 ↗

最後更新:2026年9月3日。

常見問題

豪園裝修常見問題

豪園有咩座別?

市場平台將分層住宅按1至2座、3至6座、7至10座、11至12座、14至17座及22至25座分組,並另列18至21號洋房。查詢時以指定門牌及物業文件為準。正式圖則及工程資料要對應指定座別、樓層及室號。

豪園的網上平面圖可唔可以直接施工?

網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。

豪園二手樓應該局部翻新定全屋重做?

1965至1971年落成,電力、供排水、防水、窗戶及上手改則可逐項了解;樓齡只決定檢查深度,不直接等於全部重做。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。

豪園裝修預算點整理?

按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。

豪園單位

由指定座別同現況開始

傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。

WhatsApp Muse+ →
私隱政策