先定服務模式
設計連工程、獨立設計,或者分階段委託;模式不同,責任分界亦不同。
各階段應列明交付內容、確認事項及所需文件。
設計連工程、獨立設計,或者分階段委託;模式不同,責任分界亦不同。
量尺、佈局、立面、天花、燈光、電位、傢俬、物料表及效果圖要逐項寫。
有多少輪修改、哪個階段定稿、定稿後再改如何計,應該簽約前講明。
開工交底、定期巡查、樣板確認、工程答疑與驗收由哪一方負責。
設計、合約、付款、驗收及售後安排應有清楚記錄,方便各階段核對。
以下為一般安排,個別項目須按報價、合約及單位狀況確認。
不一定。市場上可以按面積、固定總額、分階段或與工程服務一併計算。重點是合約要列明計價方式、交付內容與額外修改如何處理。
「免費」不代表沒有成本,可能已計入工程或只包含有限內容。應比較最終會收到甚麼圖、多少次修改、哪個負責深化及現場協調。
不可以。效果圖主要表達空間氣氛;施工仍要有尺寸、物料、結構、機電、傢俬做法及現場覆尺資料。
提供屋苑、面積、現況、預計入伙時間與最重要的三個要求。