先對文件
帶齊最後版本圖紙、報價、物料表、設備清單與所有已確認加減工程。
先後次序
主要處理程序
各階段應列明交付內容、確認事項及所需文件。
由乾區到濕區
先了解牆身、天花、地板、門櫃，再試廚廁來去水、潔具及防水相關位置。
逐項通電試用
測試燈掣、插座、電器、冷氣、抽氣、熱水、網絡及智能設備；需要資格的工程按文件核對。
建立執漏表
每項記錄位置、問題、相片、處理方法、負責方及目標完成日期。
現場驗收檢查清單
- 牆身及天花是否有明顯裂紋、色差、起泡或收口問題
- 地板、磁磚、石材是否有空鼓、崩角、鬆動或高低差
- 房門、櫃門、抽屜、鉸鏈及門鎖開合是否順暢
- 玻璃、鏡、金屬、檯面及封邊是否有刮花或崩缺
- 廚房、洗手盆、企缸、浴缸及地台去水是否暢順
- 龍頭、潔具、來去水接駁及櫃底是否有滲漏
- 燈掣、插座、電器、冷氣、抽氣及熱水設備逐項測試
- 清潔、垃圾、保護物及客人自購物品是否點收清楚
- 執漏表、設備說明、保養資料、鎖匙及遙控器是否交齊
下一步
設計、合約與交收參考
設計、合約、付款、驗收及售後安排應有清楚記錄，方便各階段核對。
常見問題
完工驗收與售後常見問題
以下為一般安排，個別項目須按報價、合約及單位狀況確認。
完工與驗收完成是否同一日？
未必。合約應先定義完工、初驗、執漏完成及保養開始日期，避免付款與責任界線含糊。
驗收發現問題應如何記錄？
用同一份執漏表記錄空間、位置、問題、相片、處理方法、負責方及完成日期；每次更新保留版本。
電力工程要收甚麼文件？
應按工程性質向相關註冊承辦商索取適用文件，並可用機電署名冊核實承辦商資料；有疑問時向合資格人士查詢。
整理資料
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