綠置居2025／2026選樓：盛緻苑857伙、重售單位
免費度尺 · 工程逐項列明 · 設計按實際需要規劃
綠置居2025：網上常用「綠置居2026」搜尋，但房委會正式計劃名稱是綠置居2025，申請期在2026年4月30日至5月20日，並於2026年8月25日開始選樓。
1. 2026年綠置居選樓資料
今期新推售項目是九龍灣盛緻苑，另有高宏苑、錦柏苑、清濤苑及宏緻苑重售單位。單位數及售價會隨銷售狀況更新，揀樓前應直接查看房委會最新價單及銷售情況。
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 正式計劃名稱 | 出售綠表置居計劃單位2025 |
| 2026年申請期 | 4月30日至5月20日（已截止） |
| 攪珠日期 | 2026年7月10日 |
| 開始選樓 | 2026年8月25日 |
| 新推售項目 | 盛緻苑，857伙，280至469平方呎 |
| 重售項目 | 高宏苑、錦柏苑、清濤苑、宏緻苑 |
綠置居是什麼？
綠表置居計劃（綠置居）是房委會將部分公屋項目以市價六折出售予綠表申請者的計劃。申請資格、售價折扣及選樓次序以房委會今期申請文件和個別審核結果為準。
主項目：九龍灣盛緻苑
房委會最新資料列出盛緻苑新推售857伙，實用面積280至469平方呎。項目已於2026年6月25日取得佔用文件；實際成交及收樓安排仍以房委會發出的通知為準。
綠置居裝修特點
綠置居買家安排裝修前，應先核對售樓說明書、交樓文件、大廈公契及管理規則；結構、消防、外牆和公用設施相關工程不可只按網上通用說法決定。
2. 申請、揀樓及收樓程序
對於準業主來說，從中籤到正式入伙需要經過多個重要階段：
- 申請及攪珠： 留意房委會/房協的最新申請期。攪珠結果公佈後，會按籌號次序邀請合資格申請者揀樓。
- 揀樓及交首期： 獲邀揀樓當日要按選樓通知書帶齊文件，並依房委會「選樓須知」準備訂金付款。
- 簽署買賣協議及按揭： 於指定時間內簽署正式買賣合約，並向銀行申請按揭。按揭批核、成數及壓力測試安排由銀行按個案審批，申請前應向參與銀行確認。
- 關鍵日期及收樓： 盛緻苑已獲發佔用文件；實際簽約、交樓及收樓日期，以房委會向個別買家發出的文件為準。
3. 收樓前必做：專業驗樓
新居屋/公屋交樓標準一般為「清水房」，但這並不代表不需要驗樓。驗樓是保障業主權益的重要一步，以免日後裝修時才發現問題而要自費修補。
- 空心磚及批盪： 仔細敲擊牆身及地台，如有大面積空鼓需要求房署跟進。
- 試水及去水： 在浴室地台及企缸試水，確保去水順暢及沒有滲漏。
- 門窗檢查： 開關是否順暢？防水膠邊有沒有破損？
驗樓服務收費視單位面積及檢查範圍而定，委託前應先索取書面服務內容及報價。
4. 常見單位圖則及設計方案
以今期約280至469平方呎的實用面積範圍為例，以下只按面積整理規劃方向；家庭人數、房數及指定單位間隔要分開核對，不能由面積直接推定。
約280呎起單位
空間有限，建議採用開放式或半開放式設計。利用地台床增加收納空間，並以淺色系（如日式簡約風或北歐風）為主調，令視覺空間倍增。可考慮使用變形傢俬提高實用性。
約280–380呎：一房規劃參考
實際間隔、可否加設分隔及施工限制，要按指定單位圖則、管理規則同現場覆尺確認。高身櫃可集中收納，但櫃門、通道、採光同通風要一齊考慮。
約380至469呎單位
是否可改間隔要按正式圖則及現場結構判斷。設計重點應放在走道闊度、家庭成員私隱、兒童房成長需要，以及全屋用電和冷氣位置。
5. 官方資料來源
最後更新：2026年8月27日。重要日期、可售單位、實用面積及售價以房委會最新公布為準。