按房屋局2026年6月資料
TUNG CHUNG FUTURE HOUSING
東涌第23區第一期AREA 23 · OFFICIAL FORECAST
房屋局2026年6月預測：2027/28年度、約500伙、公屋。建成年度不等同實際入伙日期。
先講結論
東涌第23區第一期，而家可以確認乜？
項目未落成，現階段最有用嘅係分清「官方已公布」同「仍待公布」。下面只保留目前查得到嘅年度、單位數同房屋類型。
- 預測年度2027/28
- 預計單位約500伙
- 房屋類型公屋
- 規劃大綱約0.46公頃 · 75mPD
數字來源同更新日期放喺頁尾；正式設計仍要對圖則、管理處文件同現場尺寸。
重點資料
已知同未知，分開睇清楚
有來源嘅數字先寫；未公布嘅名稱、圖則、用途或日期會直接標示「待公布」。
數字已取約數，詳細設計可調整
最終安排以官方後續公布為準
規劃參數不等同最終單位圖則
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發展時間線
官方時間線與下一步
預計建成、正式入伙及可以入屋度尺係不同階段；所有日期保留官方定義。
預測建成年度
第一期規模較小，正式屋邨名稱、座數、單位組合和入伙安排仍待房委會公布。
正式命名及詳細資料
屋苑名稱、座數、單位組合及實際入伙安排仍要等官方文件。
度尺及正式設計
按實際尺寸、交樓配置和家庭需要確認工程及傢俬圖。
東涌第23區第一期現時知道幾多？
第一期規模較小，正式屋邨名稱、座數、單位組合和入伙安排仍待房委會公布。
2022年規劃大綱列淨地盤約0.46公頃、規劃450伙、人口約1,260及最高75米主水平基準；房屋局最新預測以約500伙列示，兩者屬不同階段的約數。
官方資料有變時，頁面會更新並列明修訂日期；未確認嘅名稱、日期同單位資料不會當作定案。
裝修方面，現階段只適合整理生活需要、電器和收納清單。未有正式圖則及現場尺寸前，不會提供固定間隔、套餐總價或完成日數。
實際規劃原則
- 建成年度不等同派匙日期。
- 第三方規劃圖只提供原始來源連結。
- 正式命名後更新原頁，避免另開重複頁。
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常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
東涌第23區第一期幾時入伙？
官方現時列的是2027/28預測建成年度，實際派匙及入伙日期仍待房委會或銷售文件公布。
東涌第23區第一期係公屋定綠置居？
現時官方分類為「公屋」；如屬公屋／綠置居，最終類型仍待相關小組及官方公布。
依家可以預約裝修嗎？
可以先登記和整理需求，但正式設計、報價及工期要待取得單位、圖則和現場度尺後確認。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
第三方相片、平面圖及規劃圖只提供原始來源連結；Muse+ 自有案例及官方 Instagram 內容確認使用權後，以本地壓縮圖片發布並保留原帖連結。
房屋局：公營房屋預測建屋量（2026/27–2030/31）東涌第23、42、46、114、117、119及133區的年度、房屋類型與約數。
查看原始來源 ↗規劃署：房屋署規劃大綱東涌各發展區規劃大綱入口；實際設計以最新核准文件為準。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。裝修建議屬一般規劃方向，正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸核對。
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