第42及133區合併分期處理
FUTURE HOUSING 2027–2030
東涌未來屋苑OFFICIAL FORECAST · UPCOMING HOUSING
未命名項目暫時按地區編號整理。房屋類型、單位數和年度只跟官方預測，名稱及最終用途未公布前唔自行創作。
重點資料
已知同未知，分開睇清楚
有來源嘅數字先寫；未公布嘅名稱、圖則、用途或日期會直接標示「待公布」。
按官方約數相加，實際數字可調整
建成年度並不等同確實入伙日期
未有正式名稱前不作推測
發展時間線
官方時間線與下一步
預計建成、正式入伙及可以入屋度尺係不同階段；所有日期保留官方定義。
第23區第一期、第42區第一期
約500伙公屋及約3,300伙公屋。
第42區第二期、第46、114、117、119區
公屋／綠置居及其他資助出售房屋合共約11,500伙。
第133A、133B、133C區
公屋／綠置居及其他資助出售房屋合共約11,800伙。
相片與圖則
相片、平面圖及規劃圖入口
官方文件優先；第三方連結會清楚標示。Muse+ 不複製、不hotlink外部相片或圖則，亦不把規劃概念圖當成最終單位平面圖。
官方規劃文件目錄來源：規劃署
東涌各區房屋署規劃大綱
可由官方目錄查看各地區最新規劃大綱及修訂；規劃圖不等同最終住宅單位平面圖。
到原網站查看 ↗官方規劃大綱／概念圖來源：規劃署／房屋署
東涌第23區第一期規劃大綱
包含用地參數、發展概念圖及出入口；不含最終住宅單位平面圖。
到原網站查看 ↗官方規劃大綱／概念圖來源：規劃署／房屋署
東涌第42區規劃大綱
包含地盤、發展參數、配套要求及概念圖；最終樓宇及單位布局可再調整。
到原網站查看 ↗官方規劃大綱／概念圖來源：規劃署／房屋署
東涌第133A區規劃大綱
概念圖顯示住宅、零售、公共街市用地及行人接駁構思；詳細設計仍可改動。
到原網站查看 ↗圖則只供初步研究。正式裝修必須按期數、座別、室號、業權或管理處文件及現場尺寸重新核對；外部網站內容及連結可由來源機構更新。
未有正式名稱，先睇清楚已公布資料
現階段可以確認嘅資料主要係官方年度、房屋類型、規劃文件同待公布事項。準住戶亦可以先整理家庭人數、電器、收納同入伙需要。
「預計建成年度」唔等於實際派匙或入伙日。每頁都會分開顯示官方已知資料與待公布資料，避免把推算寫成承諾。
屋苑正式命名、售樓資料或單位圖則公布後，相關頁面會按最新官方文件更新。
實際規劃原則
- 未落實的公屋／綠置居項目不指定最終房屋類型。
- 伙數為四捨五入預測，詳細設計階段可能調整。
- 第三方規劃圖只連到官方原檔，不重新發布。
常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
點解未有屋苑名都整理資料？
官方現時以地區編號公布資料，集中整理可以方便準住戶核對來源；正式命名後會按新資料更新。
建成年度係咪等於入伙日期？
唔係。官方預測主要列建成年度，派匙及入伙仍要以房委會或銷售文件最新公布為準。
第42區同第133區點解放埋一齊？
同一地區有多個分期，放埋一齊較方便比較各期用途、伙數同預計年度。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
第三方相片、平面圖及規劃圖只提供原始來源連結；Muse+ 自有案例及官方 Instagram 內容確認使用權後，以本地壓縮圖片發布並保留原帖連結。
房屋局：公營房屋預測建屋量（2026/27–2030/31）東涌第23、42、46、114、117、119及133區的年度、房屋類型與約數。
查看原始來源 ↗規劃署：房屋署規劃大綱東涌各發展區規劃大綱入口；實際設計以最新核准文件為準。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。裝修建議屬一般規劃方向，正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸核對。
傾下你個東涌單位
預約東涌免費度尺 →設計保持訂製，交付變得可預計
由實際屋況、家庭需要、圖紙、傢俬到安裝驗收，一次過整理清楚。