港鐵列預計2031年完成
DEVELOPMENT WATCH
東涌東發展監察PRIVATE HOUSING · RAILWAY · LAND SUPPLY
東涌東部分私人發展仍未有正式屋苑名或單位圖則，現時先集中整理已公布嘅位置、規模同時間資料。
重點資料
東涌東發展監察概覽
先了解位置、規模與時間；未公布的名稱、圖則、用途或日期會標示為「待公布」。
港鐵列預計2031年完成
已批予新鴻基地產相關公司
已批地；名稱、伙數及日期待公布
發展時間線
官方時間線與下一步
預計建成、正式入伙及可以入屋度尺係不同階段；所有日期保留官方定義。
第106B區批地
政府估算約745伙，最終設計及項目名稱待發展商公布。
第106A區批地
土地指定私人住宅用途；項目名稱、伙數及發展時間仍待公布。
港鐵兩個住宅項目
東涌東站第一期及牽引配電站住宅按港鐵資料預計完成。
現時可以確認到咩資料？
目前部分項目只有地區編號、批地結果同大約伙數；項目名稱、單位組合及詳細設計仍待公布。
正式名稱、售樓資料、單位組合及預計關鍵日期，要以政府、港鐵或發展商日後文件為準。
屋苑名稱、單位組合及時間表，最終以政府、港鐵或發展商正式文件為準。
實際規劃原則
- 項目未命名時以政府地區編號識別。
- 宣傳概念圖不等同單位平面圖。
- 所有預計日期均附上資料來源。
延伸閱讀
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常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
東涌東站上蓋有幾多伙？
港鐵現時列出的第一期約600伙，預計2031年完成；其他分期仍待正式公布。
第106A區叫咩屋苑？
截至2026年8月25日，官方仍未公布正式屋苑名稱。
未命名項目現時有咩資料？
現時主要有地區編號、批地資料及部分預計伙數；正式名稱、戶型和時間表仍待相關機構公布。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
官方文件、項目資料、平面圖入口及 Muse+ 案例連結集中列於下方，方便繼續查閱。
港鐵：東涌東站物業發展第一期約600伙、預計2031年完成；其餘分期仍待落實。
查看原始來源 ↗港鐵：東涌站物業發展資料東堤灣畔、海堤灣畔、藍天海岸、映灣園及牽引配電站項目資料。
查看原始來源 ↗政府新聞公報：東涌第106A區批地結果東涌市地段第54號已批作私人住宅，屋苑名稱、伙數及落成日期仍待公布。
查看原始來源 ↗政府新聞公報：東涌第106B區土地供應官方估算約745伙，實際單位數視最終設計。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸確認。
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