港鐵列預計2031年完成
DEVELOPMENT WATCH
東涌東發展監察PRIVATE HOUSING · RAILWAY · LAND SUPPLY
東涌東部分私人發展仍未有正式屋苑名或單位圖則，現時先集中整理已公布嘅位置、規模同時間資料。
重點資料
已知同未知，分開睇清楚
有來源嘅數字先寫；未公布嘅名稱、圖則、用途或日期會直接標示「待公布」。
港鐵列預計2031年完成
已批予新鴻基地產相關公司
已批地；名稱、伙數及日期待公布
發展時間線
官方時間線與下一步
預計建成、正式入伙及可以入屋度尺係不同階段；所有日期保留官方定義。
第106B區批地
政府估算約745伙，最終設計及項目名稱待發展商公布。
第106A區批地
土地指定私人住宅用途；網站暫不為未命名項目建立獨立頁。
港鐵兩個住宅項目
東涌東站第一期及牽引配電站住宅按港鐵資料預計完成。
現時可以確認到咩資料？
目前部分項目只有地區編號、批地結果同大約伙數，所以先放喺同一頁比較，避免將仍未落實嘅資料寫得太實。
當項目正式命名，或者公布售樓網站、單位組合及預計關鍵日期，網站會再按官方資料補充。
資料未正式公布前不會當作定案；頁面只保留有官方來源支持的內容。
實際規劃原則
- 項目未命名時使用地區編號。
- 不使用代理想像圖作網站封面。
- 所有預計日期保留「預計」字眼及來源。
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常見問題
常見問題
以下整理業主最常問嘅幾件事；未睇單位之前，價錢同工期唔會亂估。
東涌東站上蓋有幾多伙？
港鐵現時列出的第一期約600伙，預計2031年完成；其他分期仍待正式公布。
第106A區叫咩屋苑？
截至本頁更新日未有正式屋苑名稱，網站不會自行命名。
點解唔為每幅地即刻開頁？
資料不足的獨立頁容易重複及缺乏價值，先集中監察，等正式名稱或圖則公布後再拆頁。
資料來源 · 2026-08-19
資料來源及最後更新
第三方相片、平面圖及規劃圖只提供原始來源連結；Muse+ 自有案例及官方 Instagram 內容確認使用權後，以本地壓縮圖片發布並保留原帖連結。
港鐵：東涌東站物業發展第一期約600伙、預計2031年完成；其餘分期仍待落實。
查看原始來源 ↗港鐵：東涌站物業發展資料東堤灣畔、海堤灣畔、藍天海岸、映灣園及牽引配電站項目資料。
查看原始來源 ↗政府新聞公報：東涌第106A區批地結果東涌市地段第54號已批作私人住宅，屋苑名稱、伙數及落成日期仍待公布。
查看原始來源 ↗政府新聞公報：東涌第106B區土地供應官方估算約745伙，實際單位數視最終設計。
查看原始來源 ↗最後更新：2026年8月19日。建屋量為預測約數，實際數字、用途及時間表可能在詳細設計或官方安排後改動。裝修建議屬一般規劃方向，正式施工前須按管理處規定、註冊圖則及現場尺寸核對。
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