資料來源：房屋委員會、房協、政府新聞稿、售樓／招標文件及主流媒體公開資料；屋苑名稱、單位數、面積及關鍵日期如有出入，一律以官方最後公布為準。
| 核對次序 | 逐項列入工程清單 | 報價方法 |
|---|---|---|
| 先核對交樓配置 | 地台、牆身、門窗、廚櫃、潔具及可保留設備 | 按單位文件確認 |
| 再列必要工程 | 清拆、保護、水電、泥水、防水、油漆及冷氣接口 | 按數量與做法報價 |
| 最後加訂造另購 | 收納櫃、床、家電、窗簾、燈具及其他選配 | 工程與另購分開 |
報價說明：面積相同亦可能有不同交樓狀況、保留項目、工程數量及物料要求。正式報價會按單位文件、現場尺寸和工程清單逐項列明；比較時應使用同一份範圍。
啟陽苑入伙日期、屋苑資料及裝修規劃
免費度尺 · 工程逐項列明 · 設計按實際需要規劃
啟陽苑（Kai Yeung Court）是「居屋2025」五個新屋苑之一，位於啟德沐和街8號。房委會資料顯示，屋苑提供 1,090 個單位，實用面積由 281 至 490 平方呎；預計關鍵日期為 2028 年 10 月 31 日。關鍵日期不等同實際派匙日，準業主應以房委會通知為準。
啟陽苑最新影片
以下影片涵蓋啟陽苑選購分析及工程進度，幫助你提前了解屋苑：
官方資源 ＆ 延伸閱讀： 房委會居屋官方專頁 → 啟德體育園官方網站 → 運輸署港鐵啟德／宋皇臺站資料 →
屋苑概要
啟陽苑位於啟德發展區沐和街，與啟盈苑是兩個不同項目。啟陽苑提供 1,090 個單位，實用面積介乎 281 至 490 平方呎；正式座數、平面圖及交樓資料應以房委會售樓文件為準。
房委會已公布資料
| 項目 | 官方資料 |
|---|---|
| 發展計劃 | 居屋2025 |
| 官方售價範圍 | HK$2,193,200–4,802,400 |
| 單位總數 | 1,090伙 |
| 實用面積 | 281至490平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2028年10月31日；不等同實際派匙日 |
交通及周邊如何查
啟陽苑位於啟德沐和街8號。現階段不應用「步行多少分鐘」或未落實設施作保證；住戶應按日後實際出入口，在港鐵、運輸署及政府啟德發展資料核對路線、公共空間和已啟用設施。
由樓花到收樓，按文件行四步
保存官方資料：記錄單位面積、售價和預計關鍵日期，不先估房數或傢俬尺寸。
核對座向與間隔：再排床、電器、收納和通道。
跟實際限期：安排簽約、驗樓、管理處申請及施工排期。
落實工程：用現場尺寸確認圖則、物料、工期和逐項報價。
281至490呎裝修如何預整理
官方只公布面積範圍，不代表每個面積一定對應一房或兩房。未有自己單位圖則前，整理物件與生活需要，避免將其他屋苑間隔硬套落啟陽苑。
先保留主要通道，再決定床、餐枱及櫃體深度；活動傢俬可留多一點彈性。
比較獨立工作位、用餐位或額外收納邊樣最重要，不一次過塞晒。
仍要按窗位、房門及廚廁位置畫圖，面積較大不代表所有L形或U形廚櫃都可行。
啟陽苑如何比較報價
風格、房數或每呎價都不足以代替正式工程清單。收到平面圖後，應分開列出清拆、水電、泥水、廚廁、牆身、地板、燈具和每件訂造傢俬，並寫清數量、規格、包含及不包含項目。
案例圖片如何用
其他居屋案例只適合比較配色、收納和物料處理，不代表啟陽苑戶型或完成效果。想查看已完成項目，可到真實案例總覽瀏覽。
收樓後必讀：裝修入伙準備清單
到日後收到正式收樓通知，可按以下次序準備：
1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。
2. 核對管理處施工要求
確認按金、保險、施工時間、升降機保護、泥頭安排及可改動項目，再排實際工序。
3. 預約設計師免費上門度尺
請提供單位資料及平面圖，我們會確認度尺時間及需要檢視的工程項目。
居屋裝修避坑指南
裝修是一門大學問，特別是細單位，每一寸空間都不能浪費：
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參考資料
啟陽苑官方資料及目前狀態
啟陽苑屬居屋2025項目。售價、戶型、實用面積及預計關鍵日期應以房委會項目頁和指定單位文件核對；預計關鍵日期不等同實際派匙日。
官方資料
資料更新：。
屋苑、伙數、面積及項目日期以房屋委員會最新正式文件為準；裝修規劃按指定單位圖則、現場尺寸及管理處要求確認。