資料來源：房屋委員會、房協、政府新聞稿、售樓／招標文件及主流媒體公開資料；屋苑名稱、單位數、面積及關鍵日期如有出入，一律以官方最後公布為準。
| 核對次序 | 逐項列入工程清單 | 報價方法 |
|---|---|---|
| 先核對交樓配置 | 地台、牆身、門窗、廚櫃、潔具及可保留設備 | 按單位文件確認 |
| 再列必要工程 | 清拆、保護、水電、泥水、防水、油漆及冷氣接口 | 按數量與做法報價 |
| 最後加訂造另購 | 收納櫃、床、家電、窗簾、燈具及其他選配 | 工程與另購分開 |
報價說明：面積相同亦可能有不同交樓狀況、保留項目、工程數量及物料要求。正式報價會按單位文件、現場尺寸和工程清單逐項列明；比較時應使用同一份範圍。
安樺苑｜安達臣道居屋2023 屋苑資料、入伙重點及裝修規劃建議
免費度尺 · 工程逐項列明 · 設計按實際需要規劃
安樺苑（On Wah Court）是房委會居屋2023項目，位於觀塘安達臣道，兩座合共提供990個單位，官方實用面積為296至495平方呎。
本頁根據房屋委員會公布之售樓說明書及公開資料編寫，所有數字均屬約數或曾於申請期內公布之資料，實際安排以房委會最新文件為準。
官方資源 ＆ 延伸閱讀： 房委會居屋／綠置居官方專頁 → 房委會居屋銷售計劃名單 → 房委會新聞公報 →
屋苑概要
安樺苑位於觀塘安達臣道安禧街2號，鄰近安楹苑及安麗苑。指定單位間隔、座向及尺寸應以正式售樓文件和現場覆尺為準。
基本資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 所在區域 | 觀塘安達臣道安禧街2號 |
| 大廈數目 | 2座（A、B座） |
| 單位總數 | 990伙 |
| 實用面積 | 約296–495呎 |
| 佔用文件日期 | 2025年8月29日 |
| 指定單位間隔 | 以正式售樓文件及單位圖則為準 |
先定預算框架：按296–495呎單位面積，先決定基本入伙、局部訂造，定全屋訂造傢俬方案。
整理平面圖：取得正式圖則或售樓說明書後，可研究廚房、浴室、睡房收納及插座配置。
預約度尺及驗樓：安排設計師根據實際尺寸重畫傢俬配置，避免只靠網上標準圖估算。
先驗樓後動工：記錄空鼓、滲水、窗邊收口，再排水電、泥水、木工及油漆工序。
用淺色牆身、玻璃趟門、半高櫃與隱藏收納，減少壓迫感。
集中做電視牆連儲物櫃，客飯廳留出完整活動空間。
玄關、工作區、兒童房及家電位置宜在設計階段確認，減少施工後修改。
交通與日常路線
巴士、小巴、步行距離及車程會按實際出入口、時段和服務調整；搬入前宜由屋苑出入口試行常用通勤及購物路線。
收樓入伙重點
安樺苑已於2025年8月29日獲發佔用文件。驗樓時宜留意窗台、外牆接駁位、去水及單位實際採光；不同座向的噪音和日照應在現場核實。
戶型策略
總面積不能直接代表房間數目。取得指定單位圖則後，先標出結構、門窗、廚廁及喉位，再按家庭需要安排睡房、工作區、電器和收納。
Muse+ 居屋真實案例
我們專注為香港公屋及居屋業主提供度身訂造的室內設計方案。以下是我們過往完成的居屋真實案例，從空間規劃到傢俬訂造，為你提供最貼地的設計靈感：
收樓後必讀：裝修入伙準備清單
收樓後可按以下次序檢查單位、整理文件及準備裝修：
1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。
2. 擇吉日「拜四角」
正式動工前進行「拜四角」儀式，祈求裝修過程順利。一般準備五份祭品及香燭，分別祭拜單位四角及中央。
3. 預約設計師免費上門度尺
請提供單位資料及平面圖，我們會確認度尺時間及需要檢視的工程項目。
居屋裝修避坑指南
裝修是一門大學問，特別是細單位，每一寸空間都不能浪費：
參考資料
延伸閱讀
啟德1,736伙 · 2026年入伙
馬鞍山1,896伙 · 已入伙
居屋裝修流程及注意事項
下載官方平面圖 · 免費空間規劃分析
屋苑、伙數、面積及項目日期以房屋委員會最新正式文件為準；裝修規劃按指定單位圖則、現場尺寸及管理處要求確認。