公屋裝修時間表 2026 | 由收匙到入住要幾耐？
By Kevin Leung · Muse+ 設計總監
公屋裝修工期點樣訂
正式工期要完成圖則、現場檢查、工程清單、物料確認及所需批准後，先按項目依賴關係寫入合約。以下係排程次序，並非固定週數：
- 文件及現況：核對指定單位圖則、交樓配置、管理規則、申請、保護同搬運安排。
- 設計及落單：確認施工圖、物料、設備、訂造尺寸、樣板、交貨期及替代安排。
- 清拆及隱蔽工程：按獲批範圍施工，水電、防水及接駁完成後保留相片、測試同驗收紀錄。
- 飾面及訂造安裝：工序要配合乾燥、覆尺、供應商交貨、升降機及現場存放安排。
- 設備測試及交付：逐項測試、執修、清潔、文件交收及業主驗收。
合約應列明開工先決條件、主要里程碑、物料到貨責任、改單程序、合理延長工期情況、驗收及付款觸發條件。
排程常見變數
- 管理申請、結構或設備資料未齊
- 業主改單、樣板或施工圖未確認
- 訂造覆尺、物料缺貨、送貨或升降機時段改動
- 隱蔽工程打開後發現原有問題
- 測試、執修或前置工序未達驗收條件
每個變數都應在合約列明通知方式、成本與工期影響，以及由邊一方確認。
點樣令工期有文件可跟？
- 在合約寫清楚開工先決條件、目標里程碑及驗收方法
- 用同一份圖則、物料表及工程清單控制改單
- 列明訂造覆尺、落單、交貨、搬運同現場存放責任
- 以相片、測試或簽收紀錄確認隱蔽工程及階段完成
- 付款綁定已完成及可驗收項目，並保留正式收據
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