公屋間房設計攻略｜間隔、走火、採光及報價核對
By Kevin Leung · Muse+ 設計總監
為什麼間房設計這麼重要？
公屋單位面積有限，由200多呎到500呎不等，如何在有限空間內為每位家庭成員提供適當的私人空間，是公屋裝修的核心挑戰。良好的間房設計不僅能提升居住舒適度，更能充分利用每一寸空間。
任何固定間隔、牆身、門、地台或屋宇裝備改動，都應先向所屬屋邨辦事處確認租約及申請要求，再核對結構、走火、採光、通風和小型工程規定。不及物料與做法可能受不同要求約束，不應只憑網上分類自行開工。
6大間房方式比較
1. 石膏板間隔牆
最傳統也最常見的間房方式。石膏板牆輕便、隔音效果尚可，而且造價相對便宜。
- 優點：私隱度高、可安裝門鎖、隔音較好
- 缺點：佔用空間（牆身厚度約75-100mm）、影響採光、拆除後需修補
- 報價要查看：牆長、高度、骨架、板材層數、隔音棉、門、收口及油漆
- 適合：需要高私隱度的睡房間隔
2. 玻璃趟門分隔
利用玻璃趟門作為房間分隔，既能劃分空間，又能保持通透感及採光。是近年非常受歡迎的設計手法。
- 優點：保持採光、視覺空間感大、可全開放
- 缺點：隔音較差、私隱度較低（需加裝窗簾）
- 報價要查看：玻璃規格、趟門路軌、五金、尺寸、固定方式及安裝收口
- 適合：1-2人單位的睡眠區分隔、書房間隔
3. 書櫃/儲物櫃分隔
利用到頂的書櫃或儲物櫃作為分隔，一櫃兩用，既是間隔也是收納空間。
- 優點：增加儲物空間、雙面可用、搬走後不影響單位
- 缺點：隔音一般、私隱度視乎設計
- 報價要查看：櫃體尺寸、板材、飾面、五金、雙面用途及防傾倒固定
- 適合：小家庭、需要大量儲物空間的住戶
4. 地台分區
利用升高地台來界定不同功能區域，地台下方可作為大量儲物空間。配合窗簾或屏風使用效果更佳。
- 優點：增加大量儲物空間、靈活運用、視覺層次豐富
- 缺點：會改變地面高差及樓面荷載，亦不適合行動不便人士；方案須先核對相關要求
- 報價要查看：尺寸、結構、板材、抽屜或油壓五金、檢修需要及安裝方法
- 適合：喜歡日式風格、需要大量收納的住戶
5. 半腰櫃 + 窗簾
利用約1.2米高的矮櫃搭配窗簾，半開放式的設計既能劃分空間又不會過於封閉。
- 優點：保持空間感、靈活變化、成本較低
- 缺點：私隱度有限、隔音較差
- 報價要查看：櫃體高度、長度、板材、窗簾路軌及固定方法
- 適合：獨居或二人世界、開放式生活空間
6. 摺疊屏風
可移動的摺疊屏風是最靈活的分隔方式，需要時拉開，不需要時完全收起。
- 優點：活動式方案較靈活、不佔固定空間；是否涉及固定裝置仍要按實際做法確認
- 缺點：隔音差、私隱度低、觀感較臨時
- 報價要查看：屏風物料、尺寸、穩定性、防火表現及運送安裝
- 適合：預算有限、臨時分隔需要
按生活需要選擇分區方法
只需要視覺分區
可先考慮傢俬擺位、活動屏風、窗簾或燈光分區，減少固定工程。落實前仍要檢查通道、傢俬防傾倒及日常開合空間。
需要睡眠私隱
比較輕質間隔、玻璃趟門或儲物櫃分隔時，要同時畫出床、門、衣櫃、冷氣、插蘇及清潔動線；不可以只查看平面圖上「放得落」。
家庭成員較多
先確認每個睡眠位置的採光、通風、冷氣、走火與私隱，再決定需毋須固定房間。可行房數及尺寸必須按指定單位圖則及主管部門要求核對，不應按住戶人數套用固定答案。
間房設計常見錯誤
- 忽略通風：間房後必須確保每個區域有足夠通風，可利用百葉窗或通風格柵
- 遮擋窗戶：間隔牆不應遮擋現有窗戶，會影響採光及違反規例
- 房間太小：床、門與櫃可以畫得落，不等於實際動線、採光及通風合適
- 忽視走火：新間隔、門或傢俬不可堵塞出口路線；實際要求應按批准圖則及適用規例核對
- 沒有預留電掣位：間房時應同步規劃電掣及燈位，避免完工後再改動
官方資料來源
屋宇署指出，單位內豎設間隔牆可能涉及小型工程，亦要避免影響樓宇負荷、逃生途徑、天然照明及通風。公屋租戶亦應先向所屬屋邨辦事處確認租約及裝修要求。
資料更新：2026-08-25。實際要求以屋邨辦事處及主管部門就個別工程的回覆為準。