二千年代單幢住宅

Y.I.裝修與室內設計Y.I.

Y.I.位於大坑道10號,2001年落成。屬單幢住宅。所列資料包括70個住宅單位。二手翻新可由指定單位現況、可保留項目及家庭需要開始。

地址與座別

Y.I.座別一覽

座別資料來自所列屋苑資料入口;實際間隔仍要配合指定樓層、室號及單位文件。

單幢住宅

大坑道10號,沒有另列座名;查詢時帶同樓層、室號及單位文件會更清楚。

二手樓翻新

Y.I.三個規劃重點

大坑道沿線樓宇年份與規模差異大,物料上落、升降機、施工時段及管理要求要按指定大廈確認。

規劃 01

單幢樓先問上落安排

物料尺寸、升降機、保護工程及施工時段會直接影響工序。報價前把管理處要求與搬運路線列清楚,較容易安排訂造項目。

規劃 02

保留原有配置要計接口

2001年落成單位未必需要全拆;地板、門、廚櫃或冷氣如保留,要同新造牆身、櫃體與機電位置一併處理。

規劃 03

有限面積先放大件傢俬

梳化、餐枱、床、衣櫃及雪櫃先按實際尺寸落圖,再決定櫃深與插座,會比先畫滿收納更實用。

由現況到施工圖

先把保留、維修與新造分開

2001年落成的單位可先比較原有配置與家庭需要,狀態合適的部分保留,集中改善動線、收納、照明及設備整合。

水電、供排水及防水

記錄電箱、插座、來去水、熱水、地台與滲漏痕跡;涉及電力、結構、消防或排水的工程,按相應法例、管理處文件及專業意見處理。

廚房、浴室及冷氣

先定電器、潔具、抽氣、去水與檢修需要,再安排櫃體、天花及飾面,避免設備與收口互相遷就。

收納、傢俬及燈光

用實際傢俬與物品清單落圖,保留開門、拉櫃與行走位置;一般照明、工作燈及氣氛燈按活動分路。

康馨園大坑同區案例 · 非Y.I.實景
康馨園大坑同區案例 · 非Y.I.實景

由完整相簿睇空間同收口

相簿只代表康馨園項目,用來了解大坑同區住宅的空間與收口處理;Y.I.會按指定單位另行設計。

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資料來源

Y.I.樓宇及屋苑資料

外部屋苑及圖則資料可隨時間更新;施工前再向管理處及持有的正式文件確認。

  1. 1
    差餉物業估價署《樓宇名稱》

    樓宇中英文名稱、地址及落成年份參考。

    差餉物業估價署 ↗
  2. 2
    Y.I.屋苑資料頁

    地址、座別及屋苑圖則入口參考。

    中原地產 ↗

最後更新:2026年9月3日。

常見問題

Y.I.裝修常見問題

Y.I.有咩座別?

Y.I.屬單幢住宅,地址是大坑道10號,沒有另列座名。查詢時可提供樓層及室號。

Y.I.的網上平面圖可唔可以直接施工?

網上圖則只適合初步了解間隔。正式設計要配合指定單位文件、管理處要求、現場尺寸及相關專業意見。

Y.I.二手樓應該局部翻新定全屋重做?

2001年落成的單位可先比較原有配置與家庭需要,狀態合適的部分保留,集中改善動線、收納、照明及設備整合。把可保留項目、必要維修與生活改善分開後,才較容易決定工程範圍。

Y.I.裝修預算點整理?

按清拆、基礎工程、廚廁、冷氣、飾面、訂造傢俬及設備逐項列出範圍,並把數量、物料、施工方法與不包括項目寫入報價。

Y.I.單位

由指定座別同現況開始

傳平面圖、相片、家庭需要及預計時間,先整理保留與重做範圍。

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