Muse+ 項目相片作空間規劃參考;相片不代表300呎公屋或指定屋苑實景。
同樣約300呎的公屋單位,窗位、喉管、房署裝置及可改動範圍可能不同。規劃時應考慮家庭成員的作息、物品量與日常活動,並按圖則及現場尺寸決定間隔。
01 家庭作息與空間用途
逐個家庭成員記錄睡眠、用餐、工作/功課、晾衫與煮食時間。如果作息不同,先處理聲音、光線與私隱,再決定用固定間隔、趟門、布簾或活動傢俬。
02 正式圖則與現場尺寸
標示大門、窗、結構牆、喉管、電箱、冷氣、廚廁及房署固定裝置。任何拆牆、間房、地台、改喉改電或外牆工程,先向所屬屋邨辦事處確認;涉及小型工程或專業判斷,就交相應合資格人士處理。查看公屋裝修規例及官方來源 →
03 按物品數量規劃收納
將鞋、外套、清潔用品、行李、床品、玩具、文件同日用品分類,記錄數量及取用頻率。常用物放腰至眼高度,季節物先放高位;櫃深、開門位與走道要現場測試,不用固定「多少個暗格」做答案。
04 廚廁的保留與翻新範圍
核對防水、去水、喉管、電力、潔具、廚櫃及牆地狀況。可以保留的項目要寫入保護和修補範圍;需要重做的項目就列清測試、物料、收口及日後維修責任。
05 睡眠區先顧安全與日常操作
地台床、油壓床、摺床或高架床都要按使用者年齡、床褥尺寸、通風、承重、逃生空間與操作力氣選擇。兒童傢俬尤其要處理防傾倒、夾手位及夜間照明。
06 照明與插座配置
先定梳化、餐枱、床、書枱、雪櫃、洗衣機及冷氣位置,再安排照明、插座、網絡與迴路。涉及電力改動,由合資格電工核對容量、負載、測試及證明文件。
300呎公屋報價清單
| 範圍 | 要列清 | 常見漏項 |
|---|---|---|
| 保留及清拆 | 房署裝置、牆地、門窗、廚廁逐件標示 | 保護、清運、修補及還原 |
| 必要工程 | 水電、泥水、防水、油漆按數量及規格報價 | 測試、接口、牌照及管理要求 |
| 訂造及另購 | 每件櫃、床、家電、燈具、窗簾及五金分開 | 送貨、安裝、收口及保養 |
公屋裝修預算要按租約要求、正式圖則、現場屋況及同一份工程清單逐項整理。到裝修預算及報價中心整理範圍 →
常見問題
300呎公屋可否住兩大一小?
要按實際間隔、家庭作息、睡眠私隱、晾衫、煮食及物品量判斷。先排生活優先次序,再按正式圖則和現場尺寸規劃,不應只憑300呎一個數字保證房數。
300呎公屋裝修預算如何計算?
先列明房署裝置、保留及拆除項目,再將水電、泥水、防水、油漆、廚廁、冷氣、訂造及另購逐項列數量、規格和責任。
公屋可否拆牆或改間隔?
不可以單靠牆身厚度或網上說法判斷。開工前應把圖則、物料、尺寸及施工方法交所屬屋邨辦事處確認;涉及小型工程或結構安全時,交由相應合資格人士處理。