屋邨資料：房委會資料顯示鳳凰嶺邨有6座、約6,168個出租單位，預計2026至2027年分期落成。指定戶型與面積要按獲配單位文件。
| 核對次序 | 逐項列入工程清單 | 報價方法 |
|---|---|---|
| 先核對保留項目 | 原有地台、牆身、門窗、廚廁設備及房署裝置 | 按現場逐項記錄 |
| 再列必要工程 | 維修、油漆、地板、水電接駁、防水及安全項目 | 按數量與做法報價 |
| 最後加選配 | 訂造收納、燈光、冷氣、電器及另購傢俬 | 工程與另購分開 |
報價說明：面積相同亦可能有不同交樓狀況、保留項目、工程數量及物料要求。正式報價會按單位文件、現場尺寸和工程清單逐項列明；比較時應使用同一份範圍。
鳳凰嶺邨現時資料
鳳凰嶺邨是粉嶺北新發展區第15區東的公共租住房屋，由香港房屋委員會發展。房委會資料列出6座約6,168伙，預計於2026至2027年分階段落成；實際派匙安排以正式通知為準。
位置與設施
屋邨位於粉嶺北新發展區第15區東，鄰近梧桐河及麻笏河交界；規劃包括住宅、安老院舍、日間護理及幼稚園等設施。一般公屋樣本圖只供理解空間概念，不能代替鳳凰嶺邨指定座別及室號圖則；個別單位面積及平面圖應以房委會正式文件為準。
基本資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 地區 | 粉嶺北新發展區第15區東 |
| 房屋類型 | 公共租住房屋 |
| 樓宇數目 | 6座住宅＋1座非住用 |
| 單位總數 | 約6,168伙 |
| 戶型及面積 | 官方公開資料未列出指定單位分布；以獲配文件為準 |
| 容納人口 | 約15,524人 |
| 預計入伙 | 2026年起分兩期 |
| 設施 | 安老院舍、日間護理、幼稚園、平台花園、兒童遊樂 |
交通
運輸署於2026年8月公布九巴第77號線投入服務，來往鳳凰嶺邨與太平，途經聯和墟、粉嶺站轉車站及北區醫院一帶。班次和停站會更新，出發前應查閱運輸署交通通告及營辦商資料。
未收到指定座別、室號與正式平面圖之前，不會先假設房數；先核對窗位、喉管、結構及家庭需要，再決定間隔。
裝修建議
收到正式平面圖後，先標出大門、窗位、廚廁喉管、結構牆及電箱，再按家庭人數分配睡眠、儲物與活動空間。玄關可參考鞋櫃收納，訂造傢俬前亦要比較訂造與現成傢俬；所有拆改先核對公屋裝修規例。
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收樓後必讀：裝修入伙準備清單
收到房署向個別住戶發出的派匙及入伙通知後，可按單位文件和屋邨辦事處要求逐項準備：
1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
公屋單位入伙時仍要檢查批盪、窗戶防水、去水及房署固定裝置；發現問題應按獲配文件或屋邨辦事處指示，在指定限期內申報。
2. 核對屋邨施工要求
確認裝修申請、施工時段、升降機保護、物料運送及承辦商登記要求；未獲書面確認前，不要開始涉及結構、消防、外牆、窗戶或公用設施的工程。
3. 整理圖則及安排覆尺
請提供單位資料及平面圖，我們會確認度尺時間及需要檢視的工程項目。
公屋裝修核對指南
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