居屋浴室裝修攻略 2026 | 防水工程、潔具選擇及費用
為什麼浴室是裝修中最重要的空間？
浴室雖然面積最小（公屋浴室一般只有20-35平方呎），但卻是裝修中最需要專業處理的空間。原因很簡單：防水。浴室防水做得不好，水滲到樓下不僅要賠償鄰居損失，更可能要拆掉重做，花費數萬至十萬元。因此，浴室裝修絕對不能為省錢而偷工減料。
防水工程：浴室裝修的根基
為什麼防水這麼重要？
浴室每天都會接觸大量水分。如果防水層有缺陷，水分會沿著牆身及地台滲透，導致：
- 樓下天花出現水漬、發霉
- 自家牆身內部發霉、損壞結構
- 磁磚脫落、批盪起泡
- 長期滲水可能影響鋼筋結構安全
防水層施工標準做法
- 基層處理：清除舊地台的浮灰及雜物，確保表面乾淨平整
- 第一層防水塗料：用滾筒或刷子均勻塗抹防水塗料，重點處理地台與牆身交接處的陰角位
- 鋪設防水布（如需要）：在陰角位及管道周圍加鋪無紡布增強防水
- 第二層防水塗料：待第一層乾透後（至少4-6小時），塗抹第二層防水塗料。塗抹方向應與第一層垂直
- 牆身防水高度：淋浴區牆身防水應做到至少1.8米高，其他位置至少300mm高
- 48小時蓄水測試：防水層完全乾透後（通常48-72小時），進行蓄水測試——將地台排水口堵住，注入2-3cm深的水，靜置48小時後檢查樓下天花有否滲水
- 測試合格後才可鋪磚：蓄水測試通過後方可進行下一步的磚面鋪設
防水塗料選擇
常用的防水塗料品牌包括Sika（西卡）、Mapei（馬貝）、Weber（韋伯）等。建議選用柔性防水塗料，能適應建築物的輕微變形而不開裂。切勿使用廉價不知名品牌的防水材料。
更多防水知識，請參閱防水工程注意事項。
潔具選擇指南
座廁
| 品牌 | 價格範圍 | 特點 |
|---|---|---|
| American Standard | $2,000 - $5,000 | 性價比高，款式多 |
| TOTO | $3,000 - $10,000 | 日本品質，沖力強 |
| Duravit | $5,000 - $15,000 | 德國品牌，設計感強 |
| Kohler | $3,000 - $8,000 | 美國品牌，耐用 |
公屋浴室空間有限，建議選用掛牆式座廁（Wall-hung），底部離地方便清潔，視覺上也更簡潔。不過掛牆式座廁需要安裝入牆式水箱，施工成本較高。
面盆
- 柱盆：最經濟（$800-$2,000），但下方空間浪費
- 枱上盆：設計感強（$1,000-$4,000），需要配合枱面
- 枱下盆：容易清潔（$1,200-$5,000），外觀簡潔
- 掛牆盆：最慳位（$800-$3,000），下方可安裝儲物架
花灑及龍頭
- 基本花灑套裝：$500-$1,500
- 恆溫花灑套裝：$1,500-$4,000（推薦，避免忽冷忽熱）
- 淋浴柱連花灑：$2,000-$6,000
乾濕分離設計
乾濕分離是提升浴室使用體驗的關鍵設計。公屋浴室雖然面積小，仍然可以實現乾濕分離。
方案一：玻璃淋浴屏風
最有效的乾濕分離方案。固定式玻璃屏風簡潔耐用，配合地台擋水石使用效果最佳。
- 費用：$3,000-$8,000（視乎尺寸及玻璃類型）
- 優點：防水效果好、耐用、透光
- 缺點：需要定期清潔水漬
方案二：浴簾 + 擋水條
最經濟的乾濕分離方案，適合預算有限的住戶。
- 費用：$200-$800
- 優點：價格便宜、更換方便、款式多
- 缺點：防水效果不如玻璃、需要定期更換
方案三：趟門淋浴間
在浴室角落設置獨立的淋浴間，配合趟門設計不佔空間。
- 費用：$5,000-$12,000
- 優點：完全隔開乾濕區、使用舒適
- 缺點：佔用空間較多、需要足夠面積
通風設計
浴室通風不良會導致長期潮濕、發霉及異味問題。以下是改善通風的方法：
- 安裝抽氣扇：選擇抽風量適合浴室面積的抽氣扇（一般5-8寸），建議選有延時功能的型號（開燈後自動延時運行10-15分鐘）
- 保持門底縫隙：浴室門底應留有15-20mm的通風縫隙
- 防霉油漆：天花及牆身使用防霉配方油漆
- 矽利康密封：所有接縫位置使用防霉矽利康密封
浴室裝修費用明細
| 項目 | 費用範圍 |
|---|---|
| 防水工程 | $5,000 - $10,000 |
| 牆磚+地磚（連工包料） | $15,000 - $30,000 |
| 座廁 | $2,000 - $8,000 |
| 面盆+龍頭 | $1,500 - $5,000 |
| 花灑套裝 | $1,000 - $4,000 |
| 淋浴屏風/浴簾 | $200 - $8,000 |
| 浴室櫃/鏡櫃 | $2,000 - $8,000 |
| 抽氣扇 | $300 - $1,500 |
| 水喉工程 | $5,000 - $12,000 |
| 電力工程（燈具+抽氣扇） | $2,000 - $5,000 |
| 總計 | $34,000 - $91,500 |
常見浴室裝修錯誤
- 省略蓄水測試：防水工程後不做蓄水測試是最大的隱患
- 地磚不防滑：浴室必須選用防滑係數高的地磚（R10以上）
- 排水坡度不足：地台應向去水口傾斜，否則長期積水
- 電掣位太低：浴室電掣應安裝在較高位置，遠離水源
- 矽利康品質差：劣質矽利康很快發霉變黑，應選用防霉配方