古雋邨｜古洞北首批公屋屋邨資料及裝修規劃建議

導言

古雋邨是北部都會區古洞北新發展區首批公共租住房屋之一，由房委會發展。位於古洞北第24及25區，預計約8,000伙，分多期2027年起入伙，是北都早期居民集中落戶的核心屋邨。

位於新界北區古洞北新發展區近粉嶺／上水交界。多幢約36–41層住宅大廈，合共約8,000伙，可容納逾20,000人。規劃設有學校、社區設施、平台花園及零售樓面。

依靠未來北環線鐵路站（古洞站）及粉嶺繞道接駁粉嶺公路。將興建商場、街市及多所中小學，與上水、粉嶺互補。

面積估計約200–450呎，一至四人單位。強調預留工作間／在家工作位、大量收納＋簡約風的長遠居住設計。北都新開發區適合長期自住規劃。

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大量木紋元素，打造日式無印氛圍

地台床設計，極致利用垂直空間

清爽藍調配搭，營造年輕活力感

恭喜各位準業主正式收樓！面對空空如也的單位，第一步應該點做？Muse+ 為你整理了收樓後的必備流程：

居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。

正式動工前進行「拜四角」儀式，祈求裝修過程順利。一般準備五份祭品及香燭，分別祭拜單位四角及中央。

Muse+ 提供免費上門度尺服務，總監 Kevin 會親自為你分析單位優劣，並提供專業的空間規劃建議。

裝修是一門大學問，特別是細單位，每一寸空間都不能浪費：

每個單位的實際情況及業主需求都不同。我們堅持不作隨便的「網上估價」，而是透過深入溝通，為你提供最準確、無隱藏收費的報價。