安麗苑｜安達臣道居屋2023 屋苑資料、入伙重點及裝修規劃建議
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安麗苑（On Lai Court）是「居屋2023」中位於安達臣道發展區的第三個屋苑，由香港房屋委員會發展。屋苑設三座住宅大廈，共提供1,380個單位，實用面積約248–497呎，戶型由開放式至兩房不等，建議售價約169–376萬港元。
本頁根據房屋委員會就「居屋2023」及安麗苑公布的文件整理，所有數字以售樓說明書及房委會最新公布為準。
屋苑概要
位於新界西貢區大上托安愉道15號（臨時門牌），與安楹苑及安樺苑相鄰。A、B、C三座合共1,380伙，為安達臣道三屋苑中單位數量最多。面積方面：約248–280呎開放式；約280–350呎一房；約380–497呎兩房。
基本資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 所在區域 | 新界西貢區大上托安愉道15號 |
| 大廈數目 | 3座（A、B、C座） |
| 單位總數 | 1,380伙 |
| 實用面積 | 約248–497呎 |
| 戶型 | 開放式、一房及兩房 |
| 建議售價 | 約169–376萬港元 |
| 關鍵日期 | 2025年8月31日 |
| 校網 | 小學第48校網；中學屬觀塘區 |
| 設施 | 平台花園、兒童遊樂區、休憩空間 |
交通
與安楹苑、安樺苑同處安達臣道山腰，依賴巴士及小巴接駁觀塘線。配套仍在發展，日常可前往觀塘、牛頭角及油塘。山腰位置有較多綠化及景觀。
入伙重點
關鍵日期為2025年8月31日。驗樓時應檢查面積、窗戶、喉管等是否與售樓說明書相符。山坡背景須注意外牆及窗台滲水。部分單位面向山坡或地盤，宜留意噪音及光線影響。
裝修建議
以下按面積及戶型提供裝修規劃方向：
約248–280呎開放式
開放式佈局，可選摺疊或多用途家具，並以縱向收納善用牆身高度。
約280–350呎一房
睡眠區與客廳可採半分隔設計；廚房電器宜統一尺寸，方便訂造廚櫃。
約380–497呎兩房
可規劃主人房加兒童房或工作房；玄關走廊可設高身儲物櫃，增加收納又不佔客廳面積。
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1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。
2. 擇吉日「拜四角」
正式動工前進行「拜四角」儀式，祈求裝修過程順利。一般準備五份祭品及香燭，分別祭拜單位四角及中央。
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參考資料
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