安楹苑｜安達臣道居屋2023 屋苑資料、入伙重點及裝修規劃建議
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安楹苑（On Ying Court）是「居屋2023」六個新屋苑之一，位於觀塘安達臣道發展區，由香港房屋委員會發展。屋苑由兩座住宅大廈組成，共提供 1,140 個單位，實用面積約 282–478 呎，主力為一房及兩房戶型，建議售價約 171–394 萬港元。
本頁根據房屋委員會就「居屋2023」公布的售樓說明書及公開資料編寫，所有數字均屬約數，實際安排以官方最新公布為準。
屋苑概要
位於觀塘區大上托安禧街 15 號（臨時門牌），屬安達臣道石礦場改劃發展區。A、B 兩座住宅大廈，A 座約 548 伙，B 座約 592 伙。面積：約 282–320 呎一房；約 380–478 呎兩房。
基本資料
| 項目 | 資料 |
|---|---|
| 所在區域 | 觀塘安達臣道發展區，大上托安禧街 15 號 |
| 大廈數目 | 2 座（A、B 座） |
| 單位總數 | 1,140 伙 |
| 實用面積 | 約 282–478 呎 |
| 戶型 | 一房及兩房 |
| 建議售價 | 約 170–394 萬港元 |
| 關鍵日期 | 2025 年 7 月 31 日 |
| 校網 | 小學第 48 校網；中學屬觀塘區 |
| 設施 | 園景區、羽毛球場及兒童遊樂區 |
交通
位處安達臣道山坡，主要依賴巴士及小巴接駁觀塘站、藍田站、油塘站。區內規劃多個住宅項目、學校及社區設施。日常購物前往觀塘市中心或牛頭角。
入伙重點
關鍵日期 2025 年 7 月 31 日。山坡屋苑留意外牆窗台防水排水。部分單位面向斜坡或道路注意採光噪音。
裝修建議
約 282–320 呎一房
開放式佈局，地台床入牆櫃吊櫃統一收納，廚房直線型。
約 380–478 呎兩房
直廳布局，飯廳或走廊預留書桌儲物櫃作工作區。
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收樓後必讀：裝修入伙準備清單
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1. 仔細驗樓，記錄瑕疵
居屋交樓標準為「清水房」，仍需仔細檢查批盪、窗戶防水、去水喉管等。若發現問題，需於限期內向房委會提交損壞情況報告表。
2. 擇吉日「拜四角」
正式動工前進行「拜四角」儀式，祈求裝修過程順利。一般準備五份祭品及香燭，分別祭拜單位四角及中央。
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參考資料
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