公屋新屋邨專區

北部都會區是未來公屋供應的主要來源。粉嶺北鳳凰嶺邨預計約 6,100 多伙，2026 年起入伙；古洞北古雋邨約 8,000 伙，2027 年起分期落成。

• 鳳凰嶺邨：較早入伙，靠近聯和墟及石湖墟，6 座住宅 + 安老院舍、幼稚園。
• 古雋邨：入伙較後，鄰近北環線古洞站，規模達 8,000 伙，可容納逾 2 萬人。

東涌新市鎮擴展區將集中交付大量新公屋。馬東邨約 5,200 伙，2026/27 年入伙；第 99 區約 3,300 伙，2027–28 年落成。兩者合共逾 8,000 伙。

• 馬東邨：入伙較早，適合盡快上樓。東涌東擴展區配備商場、學校及港鐵東涌東站。
• 東涌第 99 區：樓花期較長，有更多時間規劃裝修。MiC 技術，綠建環評鉑金級。

安達臣道 R2-5 至 R2-8 合共約 3,930 伙，與安楹苑、安樺苑、安麗苑形成大型山城社區，2025–2026 年起入伙。部分採用 MiC 建築。