啟盈苑186呎開放式單位裝修設計｜納米戶極致空間利用術
186呎的挑戰與機遇
啟盈苑186呎開放式單位是全邨面積最細的戶型，僅30伙，佔全邨約2%。在這個面積裡，廚房、起居空間、睡眠區域全部共存於同一個開放空間（浴室除外），對空間規劃的要求極高。
不過，面積細也有其優勢——整體裝修成本較低、清潔維護容易、而且在設計上可以做到高度統一的風格。關鍵在於每一件傢俬都要能「身兼多職」，每一寸空間都要有明確用途。
186呎空間分佈（估算）
| 區域 | 面積（約） | 佔比 |
|---|---|---|
| 浴室 | 約25-30呎 | 15% |
| 廚房區域 | 約20-25呎 | 13% |
| 起居 / 睡眠區域 | 約110-120呎 | 63% |
| 玄關 / 走廊 | 約15-20呎 | 9% |
攻略一：變形傢俬一物多用
在186呎的空間中，每件傢俬都應該至少有兩種以上用途。以下是適合啟盈苑開放式單位的變形傢俬推薦：
掛牆摺疊餐桌
牆身安裝的摺疊桌，不用時完全貼牆收起，佔用空間僅約50mm厚度。展開後可作為兩人餐桌或工作桌。尺寸建議：寬600-800mm x 深400-500mm。
梳化床 / 梳化連儲物
日間作為雙人座位梳化，夜間展開為單人或雙人床。選購時注意展開後的尺寸是否適合空間。建議選用無扶手設計，減少佔地面積。底部設儲物空間存放被鋪枕頭。
升降茶几餐桌
平日作為矮身茶几，用餐時升高至餐桌高度（約750mm）。部分款式更可同時展開檯面面積。配合摺疊椅使用，平日摺疊椅掛牆存放。
變形傢俬選購建議
變形傢俬的五金件質素至關重要——每日反覆開合，差的五金件半年就會鬆脫。建議選用歐洲品牌的鉸鏈及滑軌（如 Blum、Hettich），雖然價格較高，但耐用度遠勝國產配件。訂造的變形傢俬亦比現成款更能貼合空間。
攻略二：摺疊床及地台床方案
方案A：掛牆摺疊床（Murphy Bed）
床板連床褥日間向上翻起，垂直貼牆收藏。收起後背面可作為書櫃或裝飾牆。適合追求最大活動空間的業主。
- 優點：收起後完全釋放地面空間，日間活動面積大幅增加
- 缺點：每日需手動收放、床褥固定在床板上不能使用較厚床褥
- 預算：訂造連安裝約$25,000-$50,000
方案B：地台床連儲物
在睡眠區域建造350-400mm高的地台，地台內部設抽屜式儲物格或油壓翻板。床褥直接放在地台上。地台邊緣可兼作座位。
- 優點：大量底部儲物空間、床褥可自由更換、不需每日收放
- 缺點：地台佔用固定面積、樓底會降低350-400mm
- 預算：訂造連安裝約$20,000-$40,000
方案C：高架床
床架升高至約1,500mm（距天花約1,000mm），下方空間設書枱、衣櫃或梳化區。適合年輕業主或租戶。
- 優點：完全分離睡眠區與活動區、下方空間多元利用
- 缺點：需要爬梯、頭部空間有限、不適合長者
- 預算：訂造連安裝約$18,000-$35,000
攻略三：鏡面及淺色放大術
186呎的空間感可以透過視覺技巧大幅提升。以下是經過驗證的有效方法：
全身鏡面牆
在一面牆安裝全幅鏡面（由地面到天花），視覺上可令空間感增加接近一倍。最佳位置是對向窗戶的牆身，反射自然光的同時製造景深錯覺。不建議用在床頭正對面，風水及實際使用上都不理想。
色調選擇
- 牆身：白色或淺灰色為主調（Benjamin Moore OC-17、Dulux 淺灰系列等），避免深色收縮空間感
- 地板：淺木色或淺灰色地磚/SPC地板，大尺寸磚（600x600mm或以上）減少接縫，視覺更開闊
- 傢俬：以白色、淺木色為主。同色系傢俬與牆身融為一體，減少視覺分割
燈光設計
避免使用單一中央吸頂燈，改用多點式照明：
- 嵌入式筒燈（每個約3-5W LED，分佈全屋）
- 掛牆壁燈取代枱燈（釋放檯面空間）
- 櫃底燈帶（廚房吊櫃下方、衣櫃內部）
- 間接照明（天花暗燈槽），柔和光線令空間更有層次
攻略四：隱藏式收納系統
186呎的收納空間極為有限，必須「見縫插針」。以下是從地面到天花的全方位收納策略：
玄關收納
- 薄身翻斗鞋櫃（深度僅170mm），可放8-12對鞋
- 鞋櫃上方加掛鉤區（鑰匙、雨傘、口罩）
- 鞋櫃內側安裝小型鏡面，兼具穿衣鏡功能
牆身收納
- 全牆面釘掛系統（如IKEA SKÅDIS洞洞板或訂造款）
- 掛牆層架取代落地書櫃，保持地面清爽
- 電視掛牆安裝，下方空間用作儲物
頂天立地收納
- 所有訂造櫃一律做到天花板（建議距天花留30-50mm安裝空間）
- 頂部空間存放不常用物品（換季衣物、行李箱）
- 櫃門使用隱藏式把手（按壓式開關），外觀更整潔
攻略五：廚浴極致慳位設計
廚房設計
186呎開放式的廚房通常為一字型配置，長度約1.5-1.8米。在有限空間內要整合洗滌、烹飪及收納功能：
- 單盆水槽：選用小型不銹鋼單盆（400x350mm），節省檯面空間
- 兩頭煮食爐：取代標準三頭爐，寬度僅300-350mm
- 微波爐焗爐二合一：一部機取代兩部，慳位一半
- 磁吸刀架 + 掛架：牆身安裝，釋放檯面空間
- 薄身洗碗機：如需要，可選用寬度450mm的嵌入式窄身款
浴室設計
浴室面積約25-30呎，每一個設備的位置都需要精心安排：
- 掛牆式座廁：底部不觸地，方便清潔且視覺上更輕盈
- 掛牆面盆 + 鏡櫃：面盆下方開放，鏡面背後設收納層架
- 淋浴區：以玻璃屏取代淋浴房，減少視覺阻隔
- 壁龕（Niche）：在牆身開設內嵌式層架，存放洗護用品，不佔額外空間
186呎裝修預算參考
| 項目 | 經濟方案 | 標準方案 |
|---|---|---|
| 水電工程 | $15,000 | $25,000 |
| 泥水工程 | $22,000 | $38,000 |
| 油漆工程 | $8,000 | $15,000 |
| 訂造傢俬（含變形傢俬） | $65,000 | $110,000 |
| 潔具及電器 | $22,000 | $35,000 |
| 冷氣 | $8,000 | $12,000 |
| 合計 | ~$140,000 | ~$235,000 |
同區啟悅苑案例參考
啟悅苑同屬啟德區居屋，Muse+ 已完成多個啟悅苑項目。雖然啟悅苑未有186呎戶型，但其空間設計概念——尤其是收納系統及傢俬配置——同樣適用於啟盈苑的開放式單位：
啟悅苑實例：兩房一廳 · 奶油簡約風
此案例的收納手法值得186呎業主參考：全屋訂造傢俬頂天立地、隱藏式把手設計、淺色統一色調令空間感大增。特別是玄關鞋櫃連儲物櫃的設計，在有限入口空間中實現最大收納。
查看完整案例及實景圖 →Muse+ 居屋真實案例
以下是我們過往完成的居屋及小單位真實案例：
延伸閱讀
屋苑資料、收樓重點及裝修規劃建議
A/B座各戶型空間規劃及傢俬配置建議
186呎-448呎各戶型預算逐項分析
小空間也能做出高級感
關於本頁
本頁設計建議由 Muse+ 設計團隊根據同類型納米單位的實戰經驗整理，僅供一般參考之用。實際設計方案需根據個別單位的實際間隔及業主需求度身訂造。