公屋 · 粉嶺北新發展區
鳳凰嶺邨 Fung Wong Leng Estate
新界北區粉嶺馬得路 · 6,200 伙 · 2026-2027 年分期入伙
6,200
總單位數
粉嶺北首個公屋
6 座
樓宇
+ 福利大樓
提早
入伙計劃
第一期可提早 5 個月
關鍵資訊
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 屋苑名稱 | 鳳凰嶺邨 (Fung Wong Leng Estate) |
| 計劃 | 公共租住房屋（PRH） |
| 地址 | 新界北區粉嶺馬得路 |
| 座數 | 6 座：鳳迎、鳳新、鳳晴、鳳耀、鳳樂、鳳臨 + 福利大樓 |
| 單位總數 | 6,200 |
| 戶型及面積 | 公屋混合戶型（只租不售）。非標準設計（十字形、T 字形）。 |
| 關鍵日期 | 第一期：2026 年；第二期：2027 年。第一期可提早入伙（約 5 個月）。 |
| 售價範圍 | 不適用（租住）。 |
交通配套
鳳樂及鳳臨設有公共運輸交匯處。行人天橋連接 One Innovale、綠悠軒。粉嶺繞道旁。未來粉嶺北站（規劃中）。
校網
小學：80 校網（北區）。
周邊設施
商場、停車場、休憩設施、2 間幼稚園、福利大樓。連接 One Innovale、綠悠軒。
戶型分析 · Muse+ 建議
鳳凰嶺邨採用非標準設計（十字形、T 字形），戶型較多樣。Muse+ 專為公屋非標準設計提供優化方案：善用角位及不規則空間，以訂造傢俬、地台床、油壓床最大化收納；針對開放式或間房單位，可採用半高櫃及玻璃屏風分隔功能區。
屋苑優勢
- 粉嶺北首個公屋
- 提早入伙計劃
- 現代設計
- 設施完善
注意事項
- 新發展區，交通仍在發展
- 第二期 220 伙預留公務員