綠置居 2025 第二期 · 九龍灣
盛緻苑 Shing Chi Court
九龍九龍灣宏照道 · 1,467 伙 · 關鍵日期 2026年9月
1,467
總單位數
九龍灣 GSH 第二期
40%
折扣
市價約六折
$168萬
入場價
首期約 $84,000（5%）
關鍵資訊
| 項目 | 詳情 |
|---|---|
| 屋苑名稱 | 盛緻苑 (Shing Chi Court) |
| 計劃 | 綠表置居計劃 2025 第二期 |
| 地址 | 九龍九龍灣宏照道（彩虹邨與富麗花園之間） |
| 座數 | 待定 |
| 單位總數 | 1,467 |
| 戶型及面積 | 280–469 呎（開放式至兩房） |
| 關鍵日期 | 2026年9月 |
| 售價範圍 | HK$168萬 – HK$354萬（40%折扣），最低首期約 HK$84,000（5%） |
交通配套
步行約 8 分鐘至彩虹站；約 13 分鐘至啟德站。雙港鐵站優勢，交通便利。
校網
小學：46/48 校網（觀塘區）。
周邊設施
啟德體育園、多條巴士路線、購物及飲食配套。
Floor Plans · 平面圖
盛緻苑單位平面圖
房委會官方售樓說明書及平面圖尚未公佈，預計於 2026 年申請期前推出。盛緻苑與宏緻苑同位於九龍灣宏照道，屬同一發展區，戶型設計（280–469 呎，開放式至兩房）相近。以下可先參考宏緻苑的平面圖作裝修規劃。
*盛緻苑官方售樓說明書推出後，Muse+ 將即時更新此頁。如需預約裝修諮詢，歡迎 WhatsApp 聯絡我們。
戶型分析 · Muse+ 建議
盛緻苑提供 280–469 呎單位，涵蓋開放式至兩房。Muse+ 針對細單位建議：開放式採用半高櫃及玻璃屏風分隔功能區；一房善用 C 字櫃整合玄關至電視牆；兩房則以地台床及榻榻米房最大化收納。
屋苑優勢
- 市區九龍灣，雙港鐵站
- 綠置居入場價低
- 地理位置優越
注意事項
- 宏緻苑約 2,000 戶先入伙，或增加交通及設施壓力